Доброго времени суток. Я уже весь запутался в налогах, прошу помощи разобраться.
Раньше я спрашивал про реновацию и было всё вполне понятно, а оказалось что у меня не реновация, а программа "Жилище".
Итак имеем -
1. Приватизированная квартира на бабушку, которая перешла по наследству мне 17.11.2016 года.
2. 01.02.2019 заключаем договор мены с городом по программе "Жилище", взамен старой квартиры в 5-ти этажке получаю новую.
3. В договоре мены стоимость квартиры не указана, кадастровая стоимость примерно 9.5млн рублей.
4. Продаю квартиру за 13 с лишним млн рублей, сделка уже на днях, а я в растерянности, т.к. думал что у меня программа реновации и налог платить не буду.
Собственно вопрос -
Какой налог нужно будет платить и нужно ли будет вообще? По реновации период владения прошлой квартиры учитывается, 3 года прошло. А как дела обстоят с программой "Жилище"?
(13 с лишним минус кадастровая стоимость квартиры в пятиэтажке на 01.01.2019)*13%*.
Вместо кадастровой стоимости можно официальную рыночную. Официальная - определенная независимой оценочной компанией имеющей лицензию.
* при условии, что в договоре мены есть слова про равноценность, а они там наверняка есть.