День добрый коллеги и друзья. Помогите разобраться с продажей квартиры. Продается квартира в собственности более 3-х лет по 1/2 (мать и сын) на основании приватизации 2009 года. Оба собственника очень долгое время живут за границей, двойное гражданство. Решили продать квартиру и окончательно покинуть Россию. Только вот возникли трудности. Российский паспорт у мамы просрочен. Через посольство оформляет российский паспорт и приезжает в Россию, продать квартиру по доверенности от сына. Узнает, что не резидент РФ (а это более полугода проживание не на территории РФ) платит налог с продажи квартиры 30%. Сын полгода в России находиться отказывается, предлагает сделать на маму дарственную, через посольство, дабы мама оформила всю квартиру на себя, пожила полгодика в России и спокойно продала ее как резидент РФ, не платя при этом налоги, так как фактически квартира во владении более 3-х лет. У меня вопрос. Где то есть подводные камни. Где? Дело в том, что продавцы (Мама и сын) бояться налогов, так как в США с этим строго, а как поведет себя наша налоговая неизвестно.