+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Помогите с оценкой квартиры
Георгий
20 октября 2012
Вся Россия
932
12
Уважаемые специалисты!
Помогите оценить квартиру без отделки площадью 101 кв метров по адресу печатников 19 в новом доме. Есть машиноместо в подземном паркинге. Квартира свободной планировки, светлая -9 окон, потолки 3,4 метра.
Спасибо.
Автор
Теги
12
Георгий
дом
Могут подойти
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
22 009 264 ₽
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
Саларьево
17 мин.
ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва
студия, 25 м², этаж 2
7 330 520 ₽
студия, 25 м², этаж 2
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
3-комн.апарт., 69 м², этаж 21
13 757 596 ₽
3-комн.апарт., 69 м², этаж 21
Румянцево
19 мин.
ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва
студия, 23 м², этаж 3
6 089 263 ₽
студия, 23 м², этаж 3
Бунинская аллея
16 мин.
ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва
2-комн.кв., 34 м², этаж 23
47 800 ₽/мес.
2-комн.кв., 34 м², этаж 23
Новомосковская
22 мин.
ЖК "Эдальго", 6, Эдальго мкр, пос. Коммунарка, Москва
3-комн.кв., 65 м², этаж 5
25 573 000 ₽
3-комн.кв., 65 м², этаж 5
Калужская
7 мин.
ЖК "Обручева 30", Обручева 30 ЖК, 40-й кв-л, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
11 500 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
Пражская
12 мин.
Днепропетровская улица, 39, Москва
2-комн.кв., 63 м², этаж 1
49 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 63 м², этаж 1
Ольховая
12 мин.
ЖК "Новые Ватутинки, мкр. Десна", улица Гренадерская, 9к2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
9 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
Коммунарка
9 мин.
3, пос. Коммунарка, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
Бунинская аллея
10 мин.
ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва
12 комментариев
Виталий Котов
22 октября 2012, 20:43
около 40 млн. руб.
1
0
19/50 000
0/50 000
Георгий
Автор
22 октября 2012, 13:26
Добрый день , Людмила. А разве можно выставить квартиру без отделки в аренду?
0
0
77/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
22 октября 2012, 12:18
Здравствуйте, Георгий!
А Вы выставьте в аренду и в продажу, в зависимости от того, кто быстрее откликнется: покупатель или арендатор, - то и осуществите.
2
0
159/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
22 октября 2012, 09:24
отличный вариант бизнес сектора,в аренду за 250 должно уйти в течении 3-4 мес
1
0
77/50 000
0/50 000
Георгий
Автор
22 октября 2012, 06:23
Спасибо, Татьяна. Стоит выбор: или продавать(за сколько?) или отремонтировать и сдать. Возможно ли сдать от 200 тысяч, если вложить в ремонт 3-4млн рублей. Не хочется затевать дорогостоящий ремонт чтобы потом сдавать за меньшую сумму.
0
0
236/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
22 октября 2012, 01:30
Георгий, здравствуйте. В вашем доме выставляются 106 кв.м по цене 1674000 $. Но это квартиры без ремонта, т.е. в рублях больше 51 млн.р А как вообще идут продажи в этом доме? Вы хотите купить там квартиру или уже купили? Если покупать с точки зрения инвестиций, чтобы потом сдавать , надо прежде всего помнить, что сейчас Москва переполнена квартирами в новостройках. И практически половина квартир сдается в них, так как многие люди поняли, что можно таким образом построить свой бизнес. Квартира будет всегда сдаваться та, которая более современная, более напичкана всякой техникой, интересный дизай-проект. Поэтому надо иметь всякие прикольные штучки, расчитывая на современную молодежь. И чтобы сейчас сдать квартиру от 200 000 руб. в месяц и более надо очень постараться. И здесь будет вопрос не в агентстве или в конкретном агенте, а во вкусах самого хозяина квартиры, который сумеет своими вложениями денежными сделать квартиру лучше, чем у всех рядом сдаваемых квартир.
1
0
985/50 000
0/50 000
Георгий
Автор
21 октября 2012, 00:03
Дом состоит из двух частей: реконструированой и вновь построенной. Моя квартира в новой части. то что по 12000 тысяч предлагается это видимо в худшей реконструированной части.
0
0
178/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
20 октября 2012, 23:53
Продажа квартиры 101 кв.м. на 3 этаже элитного жилого комплекса, в тихом переулке Цветного бульвара. Без ремонта, свободной планировки. Окна во двор. Система видеонаблюдения. Комплекс построен и сдан в эксплуатацию. Есть м/м в подземном паркинге(150 тыс.долл.) Продажа без комиссии! Стоимость 12 тыс.долл.США за кв.м.
0
0
318/50 000
0/50 000
Дмитрий Волков
20 октября 2012, 16:13
Цена при осязаемом сроке продаж - 38 млн.
Цена при возможности продавать долго - 40-41 млн.
Стоимость аренды зависит от того на сколько комнат разобьете и насколько дорогой ремонт сделаете. Плюс наличие мебели и техники. Соответственно, вилка от 180 до 250 тысяч рублей.
2
0
281/50 000
0/50 000
Алина Арбузова
20 октября 2012, 15:58
Точно сказать сложно,если 1-комн. в аренду в этом районе за 130 т. рублей,то ваша наверное тысяч 200-250 т.,это мое мнение.
1
0
123/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы