Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Помогите с оценкой однушки. Москва, первый этаж, м.Новые Черёмушки.
torlimpi
3 мая 2017
Вся Россия
3 197
9
Общая площадь 30, 19 м. комната, кухня 7.4 м., сан-узел совмещенный,
9-этажный блочный дом, 1 этаж, окна во двор, без ремонта, метро Новые Черемушки, ул. Архитектора Власова. От метро минут 10 пешком.
Автор
Теги
9
Могут подойти
9 комментариев
Aлексей Суриков
3 мая 2017, 18:26
Лучший совет
Как что делать-продавать будут! Только чего-то мало оценили-это же НОВЫЕ ЧЕРЕМУШКИ! Хочется 6млн..... а тут какие-то жалкие 5.5.....)
Первый этаж, это же можно под коммерцию! Это же можно маленькую чебуречную.....
Ну и ладно, что там в 43 доме продаются нормальные этажи и состояния за 5,8.... а с торгом и за 5,5....отдадут....
Хотите поторговать, подольше, ставьте 5,5.....
Хотите меньше мучаться -ставьте 5,3.....
Купят за 5....)
3
0
458/50 000
0/50 000
Ирина
4 мая 2017, 00:20
Пятиэтажки сейчас пользуются спросом. Продаются лучше чем девятиэтажки, и даже в цене прибавляют. И чем убитей тем лучше, все хотят квартиру в новом доме по цене пятиэтажки. Вот и Вам внесли аванс Елена видимо по этой причине.
2
0
227/50 000
0/50 000
Ирина Антипина
3 мая 2017, 20:58
Torlimpli, для определения точной стоимости, квартиру надо видеть, ознакомится с ситуацией и документами, куда выходят окна, состояние подъезда, соседи, и прочее прочее... цена складывается не только из аналогов....
0
0
215/50 000
0/50 000
Будут сами с усами продавать!
1
0
35/50 000
0/50 000
Ну,узнали Вы приблизительную цену....и что будете делать с данной информацией?))))
3
0
82/50 000
0/50 000
torlimpi
3 мая 2017, 16:22
Квартира без балкона, естественно
0
0
33/50 000
0/50 000
torlimpi
3 мая 2017, 16:21
А какие еще данные нужны? Дом 45
0
0
32/50 000
0/50 000
День добрый, примерный порядок цен Вы можете посмотреть на данном сайте. Я же соглашусь с Ириной в предварительной стоимости квартиры в 5.500 тысяч рублей. При условии, что документы на квартиру не отпугнут покупателя. Если Вы планируете ее продавать.
1
0
251/50 000
0/50 000
Ирина Антипина
3 мая 2017, 15:20
Для точного определения стоимости, требуется больше информации.
Единственное, что можно сказать с уверенностью - наименьший ценовой порог, на такие квартиры в районе, от 5,5 млн..
1
0
185/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости