Уважаемые специалисты, помогите определиться.
1. ЖК Garden Park Эдальго квартира 46.2 метра, 6 этаж. пос Коммунарка (Новая Москва). Цена 5,25 млн. Сдача дома 4 кв. 2013 г.
2. м. Домодедовская, квартира 33 метра без балкона, до метро 10 м. пешком. Дом панельный 9 этажный. Состояние квартиры жилое. Цена 5,25 млн.

Какая квартира предпочтительнее? Планируем если брать на Домодедовской года через три продать, будет ли спрос на такие маленькие квартиры?