Здравствуйте.Помогите пожалуйста.Продаю квартиру,квартира приватизирована.1 собственник.Менее 3ех лет в собственности.

Находится по адресу Некрасовка 2ая Вольская 24.

1 комнатная квартира Общая площадь 39кв.м., жилая 19 кв.м., кухня 8 кв.м..Квартира чистая, аккуратная. Стеклопакеты на окнах., интернет. Аккуратный чистый подъезд.Дом 2009 года постройки. в 10мин езды от м. Котельники ,15-20мин ходьбы от будущего м.Некрасовская. Около дома расположена большая детская площадка,аллея,парк,большой стадион,бассейн,библиотека.(Все это находится за домом,в двух шагах.)Много школ и дет.садов.В соседнем доме полиция.Так же около дома остановка общественного транспорта.Очень хороший район.Тихий,очень зеленый,много магазинов

Квартира с ремонтом,но делали сами поэтому конечно огрехи есть.

Кадастровая стоимость 4600000,выставила за 4800000,ссылаясь лишь на то ,что квартиры с косметическим ремонтом и не очень хорошем состоянии стоят в среднем 4500000-4600000 в этом районе,при этом я поняла из всех прочитанных советов,что пытаться навариться на ремонте,это не правильно.

Подскажите пожалуйста,на ваш взгляд какая стоимость нормальна для этого района и конкретной квартиры?Так же понимаю ,что без риелтора не обойтись,и т.к.я в этом деле чайник хочется найти надежного и честного специалиста.И не знаю лучше в фирму обращаться или к частным?

Спасибо огромное всем кто ответит!!!!!