Помогите выбрать ЖК - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Помогите выбрать ЖК

ID: 14066650

30 марта 2018

Вся Россия

7 510

Добрый вечер, уважаемые эксперты! Помогите выбрать ЖК: Солнечный город, или Чистое небо (СПб). Очень нужен совет именно незаинтересованного эксперта. Суть дилеммы:

В чистом небе более мобильная локация, НО плохая экология (свалка в 5ти километрах), иловые отстойники, автозаводы ниссан и хёнда, планируется постройка 2х мусорных заводов (а может и четырех, ещё неизвестно) с классом опасности 2 точно, а может и выше. И всё это в радиусе 5- 6 километров от домов.

В Солнечном городе с экологией получше, пока только иловые отстойники и ТЭЦ, но очень загруженное Петергофское шоссе , до метро добираться минут 30 в самом лучшем случае.

Сама была и там, и там, своими глазами видела, но выбрать не могу . Заранее благодарю всех экспертов за советы

Авторы

Теги

ID: 14066650

ЖК новостройка

Могут подойти

21 032 800 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

6 400 000 ₽

студия, 19 м², этаж 1

Беляево

7 мин.

Миклухо-Маклая улица, 57К2, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 7

Зюзино

15 мин.

улица Обручева, 47, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 9

Борисово

3 мин.

улица Борисовские Пруды, 14К2, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

3 комментария

Наталья Владимировна Белоключевская

Частный маклер

30 марта 2018, 23:17

Лучший совет

Дело не в заинтересованности экспертов, тут скорее дело вкуса. Оба комплекса строит один застройщик, по качеству жилья они равноценны. Про плохую экологию первого ,на мой взгляд это от лукавого, хорошей экологии в крупных городах не бывает априори. А строительство мусороперерабатывающего завода не ухудшит, а улучшит ситуацию. Перестанут наваливать горы мусора. Что касается второго, то ситуация с загруженностью Петергофского шоссе будет только усугубляться ,активно строящееся жилье там и в расположенной практически напротив Китайской жемчужине добавляют большое количество автолюбителей. А об расширении имеющихся или строительстве новых дорог речи пока не идет.

669/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марина Громова

1 апреля 2018, 00:55

Тут еще какой момент: по сути в Солнечном городе готовая студия стоит почти столько, сколько в Чистом на 2020 год. Безусловно, все сказанное коллегами выше, при этом, справедливо: и про экологию, и про транспортные проблемы. Но если Вы, например, снимаете квартиру, а в покупаемой планируете жить, то этот аргумент тоже не последний в выборе.

342/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

31 марта 2018, 13:19

В инвестиционном плане ЖК в приморском р-не тоже лучше.
А если выбираете для жизни, то плохая транспортная доступность может испортить жизнь еще больше, чем экология.
Хотя... я редко работаю по юго-западу, но недавно, продавая там квартиру, с удивлением отметила разительное отличие свежести воздуха на юго-западе от северных районов, где я живу. Дело в розе ветров , которая такова, что ветер на юго-западный район города почти всегда дует с залива, т.е. туда постоянно идет чистый морской воздух, и это не только теория - там это хорошо ощущается носом, легкими и сердцем.
Но каждый выбрать должен сам по своим потребностям и предпочтениям. Мало ли вокруг вредного... мы вот все пользуемся мобильной связью, несмотря на то, что она вредная.

759/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях