В январе доля ипотеки стала минимальной с 2011 года
10 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Помощь.
Марина
Что можно предпринять,если собственник 1/4 доли (в 2-х.комн.квартире)отказывает в продаже этой квартиры?Моя доля составляет 3/4.Выкупать мою долю не хочет и продавать свою тоже.В квартире не проживает,за коммун.услуги ни разу не платил,всё оплачивала я.Хочу обратиться в суд.Скажите,будет ли это иметь какой-то результат,или пустая трата нервов,времени и денег?Должен же быть хоть какой-то выход????
Могут подойти
6 комментариев
Лучший совет
Посылаете ему нотариальное уведомление с предложением о продаже Вашей доли (т.к. он имеет преимущественное право покупки), если в течение 1 мес. он присылает Вам отказ, или никак не реагирует на Ваше предложение, Вы имеете право на продажу своей доли другому лицу. Желательно, чтобы на нотариальном уведомление была надпись о вручении, что этот собственник его реально получил. Еще можно куплю-продажу оформить через дарение. Можно, но ....осторожно.
4
1
450/50 000
0/50 000
Виталию Ясницкому: за что минус?
0
0
32/50 000
0/50 000
Здравствуйте, Марина! В суд Вы можете обратиться за определением порядка пользования (но в этом нет смысла, поскольку Ваш сособственник в квартире не проживает) и о взыскании часть оплаты по коммунальным платежам (если для Вас это принципиально). Но заставить его продать свою долю - Вы никак не сможете... Соответственно, если для Вас принципиально именно продать свою долю - продавайте (но получите Вы, естественно, меньше, чем при продаже всей квартиры), предварительно известив сособственника об условиях продажи...
0
0
519/50 000
0/50 000
Саш, фраза прямо, как из "Крестного отца": "Сделать предложение от которого он не сможет отказаться".:)))
На сам деле заставить такого соседа невозможно в правовом поле. Предложите ему комнату в другой квартире с лучшими характеристиками или такую же, но с денежной компенсацией, ну или включите свою фантазию, чтобы бы его еще могло заинтересовать и доплата на это была в разумных пределах.
Всего доброго и С наступающим Новым Годом!
На сам деле заставить такого соседа невозможно в правовом поле. Предложите ему комнату в другой квартире с лучшими характеристиками или такую же, но с денежной компенсацией, ну или включите свою фантазию, чтобы бы его еще могло заинтересовать и доплата на это была в разумных пределах.
Всего доброго и С наступающим Новым Годом!
2
0
444/50 000
0/50 000
Да и еще Марина, если уж он такой упрямец и никак не захочет продавать Вам свою долю, то можете продать свои 3/4 уведомив его через нотариуса, как написала Марина Ожерельева. Но не забывайте стоимость Вашей доли будет ниже, нежели рыночная стоимость 3/4 доли при продаже всей квартиры.
0
0
285/50 000
Заставить купить или продать не получится.Надо по мирному договариваться.Встречайтесь и предложите ему вариант (мотивация) от которого он не сможет отказаться.
2
0
159/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
8 самых удачных серий типовых домов, где жить хорошо
Очень хотелось бы услышать о звукоизоляции в этих домах.
"Кому война, а кому мать родна".
Интересно, куда исчезли все комментарии из старых блогов??? А еще говорят, что сеть хранит ВСЁ. )) Вот ЦИАНу -то неймется! Вся эта очередная переделка -- это просто вредительство какое-то! Риэлторы на сайте настолько бесправны, будто циан их купил, а потому делает с ними, что хочет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости