Здравствуйте, уважаемые специалисты! Имеется ДДУ в Московской области в г. Железнодорожный. Подскажите, пожалуйста, целесообразнее пытаться продать ДДУ по переуступке, или ждать вступления в собственность? Собственность будет уже в ближайшее время. Очень беспокоят новые поправки к НДФЛ. А именно, можно ли по новым правилам из минимальной налогооблагаемой суммы (кадастровая стоимость умноженная на понижающий коэффициент 0,7) вычесть затраты на покупку квартиры? (сам ДДУ и ипотечные проценты). Если да, то не теряю я при этом возможность при покупке новой квартиры оформить налоговый вычет 260 тыс? И что будет, если кадастровая стоимость , умноженная на 0,7 окажется меньше затрат? К примеру, затраты на ДДУ - 3млн. Кадастровая стоимость оказывается 4 млн. Получается, налогооблагаемая сумма равна 4млн*0,7 = 2,8млн. меньше затрат на покупку 3млн. Как рассчитывается налог в данном случае?
Спасибо всем, кто откликнется!