Продаем квартиру, в которой ребенку принадлежит доля. Получили разрешение от органов опеки на продажу квартиры с последующей передачей доли в другой квартире (квартира в собственности, не в ипотеке). Покупатель покупает квартиру по ипотеке. Банк не принимает разрешение опеки с такой формулировкой, так как боится, что мы не исполним свои обязательства. Предлагает оформить долю в обещанной квартире ДО сделки купли-продажи. Органы опеки говорят ни в коем случае так не делать, иначе после продажи квартиры придется оформлять на ребенка еще одну долю.

Как правильно проводятся сделки с такой формулировкой в разрешении от опеки, если покупатель покупает по ипотеке? В какой последовательности?

Я так понимаю, если бы была чистая продажа, то продажа и оформление доли ребенку в другой квартире происходили бы одновременно у нотариуса. Но в случае с банком нотариуса нет.

Помогите разобраться, пожалуйста!