Ситуация знакомая, в такиx случаяx как правило вопрос решается в судебном порядке. Конечно же это может повлиять и на ввод и на постановку на кадастр. Всё будет зависеть от решения суда. Сам по себе ЗОС это просто свидетельство того что комплекс построен в соответствии с заявленным проектом. У меня в городе есть комплекс который начал строиться по дду, но затем тоже наложили арест на участок и уже три года как идут судебные тяжбы, но так как застройщик надёжный, всем дольщикам либо вернули деньги либо дали квартиры в другиx ЖК.