В Совфеде придумали, как бороться с мошенничеством в сфере аренды жилья
4 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
1
0
14
Елена
Могут подойти
14 комментариев
Виталий Черепнёв
12 июля 2016, 12:04
Что значит проверка Юр. чистоты?
Чем подтверждается, какие гарантии?
Чем подтверждается, какие гарантии?
0
0
73/50 000
0/50 000
11 июля 2016, 19:21
1.позиция N 1 определиться с выбором квартиры(1,2,3,4)
2. Позиция N 2 трезво расчитать свои силы и купить то что Вам по возможностям,либо взять ипотеки по способностям
3.Позиция N 3.Определиться с поиском:занятием занимаетесь самостоятельно(бесплатно) либо с помощью специалиста(т.е.за деньги)
Позиция N 4. Подписываете дкп и ждете регистрации
Позиция N 5. Расплачиваетесь с продавцом и заезжаете в квартиру
6.Позиция N 6.Обычно наступает если Вы неправильно рассчитали свои силы, Вам нечем платить,либо Вы выбрали проблемный объект.
Вот такая схема...
2. Позиция N 2 трезво расчитать свои силы и купить то что Вам по возможностям,либо взять ипотеки по способностям
3.Позиция N 3.Определиться с поиском:занятием занимаетесь самостоятельно(бесплатно) либо с помощью специалиста(т.е.за деньги)
Позиция N 4. Подписываете дкп и ждете регистрации
Позиция N 5. Расплачиваетесь с продавцом и заезжаете в квартиру
6.Позиция N 6.Обычно наступает если Вы неправильно рассчитали свои силы, Вам нечем платить,либо Вы выбрали проблемный объект.
Вот такая схема...
1
0
582/50 000
0/50 000
11 июля 2016, 18:05
иметь желание приобрести для начала, все остальные шаги освоите далее...
1
0
72/50 000
0/50 000
11 июля 2016, 17:33
Заработать достаточную для покупки квартиры сумму,обратится за помощью к специалисту.
2
0
85/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
8 июля 2016, 21:11
А квартира, понравившаяся Елене, на разъезд с несовершеннолетними и с двумя ипотеками, и что?
5
0
93/50 000
0/50 000
8 июля 2016, 20:39
Елена, расскажите подробнее. Как будете покупать: за наличный расчет, с привлечением заемных средств, по МСК...?
1
0
113/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
8 июля 2016, 17:11
1) Поиск и организация просмотров квартир
2) Предварительная оценка юридической "чистоты" и степени готовности к сделке выбранного (-ых) объекта(-ов)
3) Согласование с продавцом условий предстоящей сделки (порядок взаиморасчетов, форма договора (нотариальная или ППФ), сроки освобождения квартиры, снятия с регучета продавцов, разрешение опеки, запрос от продавца необходимых покупателю документов и т. д.)
4) Внесение продавцу предоплаты (аванс/задаток)
5) Проверка юр. "чистоты" квартиры
6) Подготовка к сделке (выбор банка, резервирование банковского сейфа, выбор нотариуса, проект договора купли-продажи, и т.д.)
7) Сделка (банк, нотариус, Росреестр)
8) Получение зарегистрированных Росреестром документов.
9) Прлучение Расписки от продавца о факте прлучения денег.
10) Принятие квартиры по Акту приема-передачи.
P.S. Это вкратце и только для простой сделки купли-продажи (без альтернативы).
2) Предварительная оценка юридической "чистоты" и степени готовности к сделке выбранного (-ых) объекта(-ов)
3) Согласование с продавцом условий предстоящей сделки (порядок взаиморасчетов, форма договора (нотариальная или ППФ), сроки освобождения квартиры, снятия с регучета продавцов, разрешение опеки, запрос от продавца необходимых покупателю документов и т. д.)
4) Внесение продавцу предоплаты (аванс/задаток)
5) Проверка юр. "чистоты" квартиры
6) Подготовка к сделке (выбор банка, резервирование банковского сейфа, выбор нотариуса, проект договора купли-продажи, и т.д.)
7) Сделка (банк, нотариус, Росреестр)
8) Получение зарегистрированных Росреестром документов.
9) Прлучение Расписки от продавца о факте прлучения денег.
10) Принятие квартиры по Акту приема-передачи.
P.S. Это вкратце и только для простой сделки купли-продажи (без альтернативы).
3
0
955/50 000
0/50 000
8 июля 2016, 12:04
Прежде всего, необходимо определиться с параметрами поиска: что ищем?
Далее необходимо сопоставить желаемое с действительным: имеющийся бюджет и желаемый вариант.
Начинаем искать: изучаем все доступные Вам источники, обзваниваем понравившееся варианты, договариваемся о просмотрах, ездим, смотрим.
Определились: изучаем выбранный объект, проверяем его юридическую чистоту и т.д.
Если все «ок»: начинаем готовиться к сделке, собираем необходимый пакет документов (правоустановка, заявления, пошлины, договора, кадастры, паспорта, акты и т.д.)
Далее регистрируем договор в Управлении федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии.
Проходит время: забираем зарегистрированные документы (договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации прав).
Вкратце так.
Далее необходимо сопоставить желаемое с действительным: имеющийся бюджет и желаемый вариант.
Начинаем искать: изучаем все доступные Вам источники, обзваниваем понравившееся варианты, договариваемся о просмотрах, ездим, смотрим.
Определились: изучаем выбранный объект, проверяем его юридическую чистоту и т.д.
Если все «ок»: начинаем готовиться к сделке, собираем необходимый пакет документов (правоустановка, заявления, пошлины, договора, кадастры, паспорта, акты и т.д.)
Далее регистрируем договор в Управлении федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии.
Проходит время: забираем зарегистрированные документы (договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации прав).
Вкратце так.
6
0
819/50 000
0/50 000
Ирина Валентиновна
8 июля 2016, 11:25
Первый шаг: - задать вопрос на данном форуме или аналогичном.
Второй шаг: сделать из него правильный вывод!!!
Второй шаг: сделать из него правильный вывод!!!
7
0
114/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
И все последовательно - если со специалистом.