Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Посоветуйте как лучше продвигать продажу объекта
Собственниц
16 ноября 2018
Вся Россия
8 087
17

День добрый, коллеги!


Разместил объявление о продажи квартиры примерно на 10ти сайтах недвижимости (топовые). Примерно на 6 сайтах это премиум объявления. Примерно за неделю 12 000 показов, около 300 кликов, и в пределах 10 звонков - все от агентств недвижимости (причём они были первые пару дней, потом тишина). Ни одного реального клиента. Прошла первая неделя.


В объявлении достаточно фото, план квартиры с отметками где фото сделано, ёмкое описание.


Что ещё сделать, чтобы звонили реальные потенциальные покупатели?


Пока на текущий момент у меня складывается ощущение что толка от премиума на всех сайтах вообще нет. Что Вы думаете?

Авторы
17
Собственниц
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
22 567 600 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
22 978 433 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
27 127 750 ₽
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
Хорошёво
20 мин.
ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 12
27 757 293 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 12
Октябрьское поле
14 мин.
ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
12 800 000 ₽
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
Сокол
10 мин.
Балтийская улица, 15, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
53 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
Багратионовская
2 мин.
Барклая улица, 16К1, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
26 000 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
Октябрьское поле
4 мин.
улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
17 590 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
Полежаевская
6 мин.
улица Куусинена, 6К10, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 10
80 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 10
Красный Балтиец
4 мин.
улица Космонавта Волкова, 29К1, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 18
22 500 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 18
Октябрьское поле
21 мин.
ЖК "Октябрьское поле", улица Берзарина, 30А, Москва
17 комментариев
Альберт Садыков
Риэлтор74
16 ноября 2018, 09:11
Лучший совет
Цена не в рынке, вот и весь ответ. Ведь даже риэлторы перестали звонить, значит понимают, что с Вами каши не сваришь. Вы хоть сто сайтов "утопайте", просто выброшенные деньги на ветер.
И ещё, зачем в ТОМСКЕ размещать на ДЕСЯТИ сайтах?! в любом городе РФ, реально рабочих, не более 3-4.
6
0
290/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
Риэлтор74
16 ноября 2018, 09:36
По существу объекта, мы Вам ничего не ответим. Томских специалистов здесь нет и на моей памяти, никогда не было.
По описанию, объект сам по себе бизнес-класс, а он по всей России встал колом.... Ищите риэлтора, другого совета, Вы здесь точно не получите.
0
0
259/50 000
Альберт Садыков
Риэлтор74
16 ноября 2018, 15:56
"Всем подавай эксклюзив, ничего внятного от продвижения, берут процент и с покупателя и с продавца. Работают в интересах своей компании, чтобы быстрее сделку провести и получить агентсткое"

По эксклюзиву: без экса, хороший специалист, работать не будет.
Продвижение: внятные вещи говорить обязаны.
Проценты: мы не знаем рынок Томска и как он работает, может это у вас там норма. Вообще, это не нормально.

А последнее Ваше предложение, я вообще не пойму.... Ну да, чем быстрее. А Вам как надо? медленнее?
Я не поверю, что в Томске, нет ни одного толкового риэлтора. Значит не там ищите. ПРОДАВАТЬ в Томск, точно никто не поедет. Как правило, в другие города мы выезжаем на покупку, для своих клиентов.
0
0
738/50 000
Собственниц
Автор
16 ноября 2018, 17:38
Что делать если внятных вещей не говорят? Разместить обьявление на HeadHunter?
0
0
78/50 000
Собственниц
Автор
17 ноября 2018, 19:15
Посоветуйте где и как оптимальнее размещать объявления. Пожалуйста.
1
0
67/50 000
0/50 000
Собственниц
Автор
17 ноября 2018, 19:14
Вера хорошая штука. Она с тобой до конца, умирает после тебя самого )))

"поднимать только тогда когда Вы понимаете кому адресовано объявление,"

это как?
1
0
174/50 000
0/50 000
Сергей Алексеевич
17 ноября 2018, 07:59
Автор не отчаивайтесь, мы так же продавали квартиру, 7 месяцев. Поднимали, давали объявления в печатные издания, руки начали опускаться но все же вышло.
Главное верить, а агентства.... это всего лишь элемент такой же как и авито.
1
0
235/50 000
0/50 000
Николай Волков
Частный маклер
16 ноября 2018, 23:48
Собственниц
сегодня в 9:28
10
Окей. Топ и Премиум не панацея. Просто поднимать раз в 3 дня и всё?
Нет не все, поднимать только тогда когда Вы понимаете кому адресовано объявление, во всех остальных случаях лишняя реклама особенно в топе скорее во вред чем на пользу.
2
0
287/50 000
0/50 000
Николай Волков
Частный маклер
16 ноября 2018, 23:46
Ирина Щербинина, вот фраза агентство может выставить вообще неуместна и решается одним двумя серьезными исками, будьте аккуратнее с этими вещами( следите за мыслями они начало поступков).Простите.
1
0
197/50 000
0/50 000
Николай Волков
Частный маклер
16 ноября 2018, 23:41
Опечатался хотел написать ВЫ ПРАВЫ, получилось в женском роде извините.
1
0
71/50 000
0/50 000
Николай Волков
Частный маклер
16 ноября 2018, 23:06
Проблема имеет место быть, Вы права, но источник у этой проблемы один ценообразование риэлторской услуги, несмотря на то, что тема вопросов всегда разная итог одинаков СТОИМОСТЬ УСЛУГИ РИЭЛТОРА для одной стороны слишком высокий для другой слишком низкий. Решается этот вопрос очень просто, как расписывать не буду чтобы избежать дискуссии с теми кто этого не понимает и не поймет, времени реально жалко.
Когда эта проблема будет решена( ценообразование услуги), сразу прекратится вечное противостояние между заказчиком и агентом. Сейчас получается в большинстве случаев, что ни агент ни клиент друг без друга жить не могут, но при этом и люто друг друга ненавидят.
1
0
670/50 000
0/50 000
Собственниц
Автор
16 ноября 2018, 14:16
Давайте договоримся. О чём? Платить вам 30 т.р. в месяц с неизвестным результатом? Потом ещё 3-4% от сделки отдавать? Обеспечьте результат и не вопрос, договоримся.

О чём ещё договариваться?

P.S.: дошло до того что мне сегодня другой собственник позвонил, и попросил так же отфотать, сделать описание и раскидать по сайтам обьявления. Проблема имеет место быть.
1
0
384/50 000
0/50 000
Надежда Гарнюк
Нев - Альянс
16 ноября 2018, 12:43
Бесполезно через день-два задавать этот вопрос. Вам риэлторы не нужны, только их ноу-хау. У Вас позиция- найдите покупателя, потом поговорим, а у нас- сначало договоримся, потом будем продавать!
2
0
194/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы