Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Посоветуйте пожалуйста что купить
ID: 45142534
4 ноября 2019
Вся Россия
1 273
4

Здравствуйте!

Мы собираемся улучшить жилищный вопрос. Хотим Продать свою квартиру и купить большую с привлечением Ипотеки по программе Сбербанка — ипотека для семей с детьми по ставке до 5% годовых. Но прежде, чем приступить к продаже своей квартиры, хотелось бы понимать, что мы сможем купить по цене не выше 12 млн рублей.

Уважаемые специалисты, подскажите пожалуйста в какой новостройке мы можем купить себе квартиру не менее 85м2, трёх или четырёх комнатную с двумя санузлами, с большой кухней. Рассматриваем только Москву до МКАДа, не более 15 минут пешком от метро. Реально ли реализовать наш запрос исходя из наших фин возможностей!

Заранее благодарю всех откликнувшихся!








Автор
Теги
4
ID: 45142534
Могут подойти
4 комментария
4 ноября 2019, 22:01
Лучший совет
Добрый день! Не думаю, что кто-либо из специалистов возьмется давать советы на такой вопрос на форуме. "Накидывать" варианты, не зная досконально Вашей ситуации и Ваших требований, мне представляется неразумным. По крайней мере, в рамках работы с клиентами по подбору новостроек в своем городе (Петербурге), как правило без обстоятельной беседы лично или по телефону, сложно что-то обоснованно предлагать. На этом сайте много профессионалов, с которыми Вы можете пообщаться лично или по телефону и уже в рамках такой консультации получить исчерпывающий ответ.
6
3
559/50 000
0/50 000
ID: 45142534
Автор
5 ноября 2019, 11:56
Так задача стоит не только продать—купить, но и подобрать Риэлтора здесь. Я вероятно не корректно задала вопрос. Хотелось бы понимать, получится ли у нас улучшить жил вопрос исходя из нашего бюджета или ещё придётся подсобрать денег к 12 млн. В любом случае спасибо за совет!
0
0
275/50 000
5 ноября 2019, 13:04
Добрый день! Посмотрела навскидку, что интересные вам варианты располагаются на окраине Москвы. В районах метро Некрасовка, Ясенево, Солнцево, Новокосино, Говорово, Бульвар адмирала Ушакова, улица Скобелевская, Люблино.
Очень многое зависит от оценки продаваемой квартиры. Наверно правильнее будет начать с продажи, дождаться показов квартиры (а значит определить рыночную цену) и только потом рассматривать ипотечный кредит (он одобряется на три месяца, за которые надо продать одну квартиру и найти другую). Готова вам помочь.
4
0
534/50 000
0/50 000
ID: 45142534
Автор
5 ноября 2019, 19:01
Ирина! Спасибо!
Наша стоит в районе 6 млн...
Работаем плотно, изучать рынок по новостройкам некогда было. Не получила ответов здесь, пришлось отодвинуть работу и усесться за комп). Целый день посвятила изучению, нам ведь только аккредитованные сбербанком новостройки подходят. В районе Люблино два ЖК заинтересовали ПИКовские. Звонила в ПИК узнать все подробности. Но придётся подняться в бюджете, тк тот метраж который нам нужен на 1,5 млн дороже. В общем, есть над чем подумать. Сегодня буду обсуждать с супругом. Теперь думаю, надо вторичный рынок изучать.
Ещё раз спасибо за отклик! Если что напишу вам в личку, или позвоню, ваш профиль в закладках! Но прежде надо определиться с финансами!
0
0
709/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости