Доброго времени суток. У нас есть квартира приватизированная на троих (мать и две дочери). Мама умерла, вступили с сестрой в наследство. 

Я проживаю в этой квартире, сестра живет с семьей в другой квартире. К сожалению она ведет асоциальный образ жизни, пьянствует и пропадает неделями. 

Я переживаю за свое жилье. Сестра вроде не собиралась продавать свою долю, я бы выкупила, но вдруг она кому продаст за гроши или подарит? 

Понимаю, что каждый имеет право распоряжаться своим имуществом. Мне бы хотелось как-то обезопасить себя и быть уверенной что я во время узнаю о ее намерениях. 

Я узнала, что если второй дольщик захочет продать долю, то он может это сделать по дарственной и тогда у меня не будет права преимущественной покупки. 

Я боюсь что ее маргинальные друзья могут уговорить ее на это, тем более что она часто находится в алкогольном состоянии. 

Буду благодарна вашим советам, уважаемые специалисты.