Построить дом на продажу

Здравствуйте, Анна.
Анна, неужели Вы не понимаете, что многие этим давно занимаются. Многочисленные пустующие коттеджи, которые внимательные люди видят на различных сайтах, говорят об этом. Практически ни чего не продаётся - цены не соответствуют покупательскому спросу. Вы вложитесь и тоже захотите получить максимальную прибыль. А покупатель - один на 50 предложений и не факт, что он
выберет Вас. Думайте, Ваш риск, Вам и ответ держать.

Да это мелочи.Конечно не буду зацикливаться, хотя товар должен наверно симпатично.Тут вопросы гораздо серьезней. Обязательно воспользуюсь Вашими консультациями, если Вы с успехом строите такие дома.

Определитесь, Вы хотите заработать денег или наслаждаться резными деталями?

Этот стиль с нашей природой органично сочетается.Традиционный.Хорошо, если у дома есть стиль.

Домик с резными деталями, так это Вам в Вологду, где реной палисад.

Спасибо! Но поселки- это уже крупный бизнес. А я частое лицо, могу затратить около миллиона на участок, может быть где стоял раньше старый дом,с насаждениями,не голый.Лучше около леса,чтобы унего был уютный вид.Бревенчатый домик по идее будет органично там смотреться, особенно если продумать архитектурное решение, правильно расположить, добавить несложные резные детали.

Анна, добрый вечер.

У меня есть инересное предложение по участкам (Калужское шоссе) (коммуникации, ИЖС), предложение очень привлекательно с инвестиционной точки зрения. Если интересно, пишите на iostozem@yandex.ru или звоните 8-965-138-87-25

Большое спасибо за советы и предложения.У меня впечатление,что участки с домами привлекают большее число покупателей, чем пустые или с недостроем.Смущает опасение, что покупателей дач ничтожно мало. У меня вопрос к Николаю, где Вы находите информацию по проданным домам (Вы говорите: один покупатель на 50 предложений)? Хочется проанализировать все данные. А девушке,желающей построить домик своей мечты,обязательно отвечу.

50/50 :)
Рынок загородной недвижимости сегодня перенасыщен предложением, есть все на любой вкус и цвет.
Шанс, что Вы угадаете желания будущего покупателя минимален.
То, что Вы архитектор - это конечно хорошо, но лучше бы Вы были собственником строительного рынка. Основным конкурентным преимуществом в сегодняшних реалиях рынка является цена, у Вас она априори не сможет быть конкурентоспособной: затраты на участок + затраты на строительство + затраты на коммуникации + затраты на риэлтора и все это по сегодняшним, не совсем адекватным ценам.
Я совсем не хочу убедить Вас в не перспективности этой затеи, наоборот, она очень перспективна и интересна. Но ее успех целиком и полностью будет зависеть от целесообразности и экономической эффективности сегодняшних инвестиций. Мало просто купить участок и построить на нем дом, такого предложения на рынке достаточно. Пред тем как понести расходы надо грамотно и взвешенно все просчитать, и оценке подвергнуть не только материальную составляющею вопроса, но и маркетинговую часть проекта.
Для того, чтобы дать ответ на Ваш вопрос необходимо понимать, что Вы хотите и сколько Вы можете в это вложить. В зависимости от этой информации можно дать какие-либо полезные рекомендации.

Добрый день.
Если все делать с головой и постоянным контролем, то все получится.
Все упирается в конечную цену проекта.
Чаще всего спрашивают северо-запад и юг.