Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Повальный переезд продавцов в Санкт-Петербург
Татьяна
16 декабря 2020
Вся Россия
2 280
4

Добрый день. Вопрос мой несколько странный, но из-за странной ситуации. Выбираю квартиру несколько месяцев, смотрел штук 10, у половины абсолютно одинаковая как по шаблону история: "собственник уезжает в Питер и поэтому продаёт квартиру в Москве/МО".


Может, я и параноик, но что за повальный переезд в культурную столицу? Причем квартиры разные: и новострой и вторичка, собственники тоже совершенно разные люди: и мамы с детьми и обычные работяги и бизнесмены. Может это какая-то типовая отговорка на сложные личные ситуации, чтобы не объяснять покупателям ненужные вещи? Сделки не по доверенности, у кого-то альтернатива, у кого-то свободная продажа, но всё равно уж очень странным мне кажется что 5 из 10 собственников уезжают в Спб. Как говорится, 1 раз совпадение, 2 раза редкость, но всё еще совпадение, а 3 раза уже закономерность.

Авторы
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
Частный маклер
16 декабря 2020, 14:58
Лучший совет
Здравствуйте. Помню раньше была такая закономерность: в Москву ехали за деньгами, а в Санкт-Петербург за должностью(те кто не смог получить её в Москве). Ситуация часто встречалась, возможно сейчас также.

Также: если сотрудники Газпрома, то возможен переезд- у нас специально для них построили Лахта-центр и компенсацию за найм вроде отменили- поэтому они могут продавать квартиры в Москве. Газпромнефть также собирается построить огромный центральный офис в Санкт-Петербурге.
С уважением.
6
0
505/50 000
0/50 000
Татьяна
Автор
16 декабря 2020, 22:25
спасибо всем за ответы!
1
0
23/50 000
0/50 000
Частный маклер
16 декабря 2020, 15:12
День добрый,Евгений! Ситуация на сегодня штатная,как и написал Михаил,то многие сотрудники Газпрома переезжают в СПБ,тем более для них отдельные условия ипотеки в банке Газпрома(она практически без процентная) и цены по сравнению с Москвой-не кусаются.
4
0
252/50 000
0/50 000
не риэлтор
16 декабря 2020, 14:45
"Может это какая-то типовая отговорка" - да, это одна из классических отговорок, именно про питер )) сейчас еще начали говорить про сочи, а раньше было всегда: "переезжаю в питер" )) вторая столица, условия по сравнению с москвой не хуже, точно не саратов (не хочу никого обидеть).
на самом деле это само по себе не значит никакого криминала. иногда бывает действительно сложно объяснять какую-то семейную историю, проще сказать вот так. смотреть надо на документы и историю квартиры. мотивы могут что-то прояснить, или добавить красок к истории, но обычно не имеет смысл их рассматривать сами по себе, в отрыве от документов
5
0
630/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости