Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Повторная приватизация
1 марта 2021
Вся Россия
525
3

Уважаемые коллеги, юристы и все кто работает в сфере недвижимости,

обращаюсь к Вам с просьбой помочь разобраться в данном вопросе.

В 2006 г. семьей (двое взрослых и один несовершеннолетний) была приватизирована квартира, общая долевая по 1/3.

В 2012 г. квартира была расприватизирована. Причины расприватизации банальны,

(семейные вопросы, незнание законов и их последствий и т.д.) Так вот вопрос - существует ли на сегодняшний день какая либо возможность приватизировать повторно эту же квартиру?

1. В этом же составе семьи.

2. Только несовершеннолетнему по достижении совершеннолетия т.к. за него принималось решение о приватизации и расприватизации.

3. Возможно есть еще какие то варианты через суд и т.д.

Могут подойти
3 комментария
Частный маклер
1 марта 2021, 22:16
Лучший совет
Возможна повторная приватизация жилья. Это случай, когда в первоначальной приватизации участвовал несовершеннолетний ребенок (в составе семьи). По закону дети автоматически включаются в число собственников при оформлении бесплатной приватизации. Но так как за детей в таких вопросах все решают их родители, и они же принимают решение о расприватизации, то закон полагает, что право на единоразовую приватизацию у ребенка должно сохраниться. Таким образом, по достижении совершеннолетия эти дети снова могут участвовать в приватизации квартиры – той же самой повторно (если ее расприватизировали), или любой другой (статья 11, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда…»). Но только бывший н/л может приватизировать эту же квартиру! Остальные участники -нет, они уже потратили своё право один раз участия в приватизации.
7
0
819/50 000
0/50 000
2 марта 2021, 10:03
Всем большое спасибо за подробный ответ!
1
0
40/50 000
0/50 000
Частный маклер
1 марта 2021, 23:24
Играть с государством "сегодня хочу, завтра не хочу, а после завтра снова хочу" не получится. Если все это происходило в добровольном порядке, то шансов приватизировать в том же составе нет. Есть исключения, но в Вашем примере они не просматриваются. Например, расприватизация на основании признания судом сделки приватизации недействительной. Только один вариант, приватизация на ребенка в случае достижения его совершеннолетия, в Вашем вопросе это вариант под номером 2. Другой вариант, приватизация на третьих лиц не задействованных в первой приватизации. Это могут быть отказники от приватизации или совсем новые лица, но имеющие (получившие "вчера") право пользования квартирой.
6
0
684/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости