Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Пожалуйста давайте совет
Андрей
2 апреля 2020
Вся Россия
2 041
5

Здравствуйте. Ситуация такая, собираюсь купить квартиру в ипотеку, квартиру не простую, а которая была в росвоенипотеке и ипотеке у ВТБ. Ипотеку мне одобрили в ВТБ. Нанял риэлтора для сопровождения. Внёс аванс. 26.03 продавец сказал что сняли обременение в росвоенипотеке, риэлтор заказал выписку егрн и ждет подтверждения этого факта в ней. НО случился карантин да и его продлили до 30 апреля. Выписки все ещё нет, банком квартира ещё не одобрена, в договоре об авансе до 20.04 должна пройти купля продажа. Риэлтор говорит что как будет выписка егрн сделку скорее всего получится провести в форме электронной сделки. Реально ли получится её провести в условиях карантина? Стоил ли вообще сейчас покупать квартиру, брать ипотеку? Если не покупать то как лучше поступить, сказать сейчас и потерять аванс, или тянуть до 20.04 когда истечёт срок договора и тогда отказаться?

Авторы
Теги
5
Андрей
Могут подойти
5 комментариев
2 апреля 2020, 21:32
Лучший совет
Здравствуйте ЦИКи ВТБ на этой неделе не работают и сделки не проводят. Заработают ли на следующей неделе, пока нет информации. Электронную регистрация ВТБ не делает. Пока имеет смысл держать паузу. Проведёте сделку тогда, когда всё начнёт функционировать.
8
0
255/50 000
0/50 000
Частный маклер
3 апреля 2020, 16:15
Добрый день. Все, что сейчас происходит... это везде и у всех. Не надо паниковать, надо просто дождаться стабилизации. Если квартира Вас устраивает, Вы уверены в своей платежеспособности, то смысла отказываться никакого нет.
3
0
224/50 000
0/50 000
Частный маклер
3 апреля 2020, 12:52
Добрый день, Андрей!
Что говорит Продавец? Вы обсуждали с Продавцом создавшееся положение дел? Разговаривайте с Продавцом, ищите компромиссы. Решения, выработанные сообща, должны полностью удовлетворить обе стороны. Наладьте доверительные отношения с агентом, привлеките его к переговорам с Продавцом. Агент, если это ваш агент, должен заботиться об интересах своего клиента. С уважением, Олег Владимирович
3
0
414/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
3 апреля 2020, 00:07
Андрей, если настроились на отказ, то сообщите об этом своему риэлтору. Возможно, найдёт аргументы, как в Вашу поддержку, так и наоборот.
6
0
137/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
2 апреля 2020, 22:12
сохраняйте спокойствие и придерживайтесь ранее достигнутых договорённостей
на счет реальности провести сделку - можно будет говорить завтра, когда будет понимание по работе ВТБ в отношении ипотечных сделок
у многих сейчас ситуации, аналогичные вашей.
всё решаемо, если есть желание сторон получить результат
8
0
323/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости