Здравствуйте. Дать рецепт по урегулированию ситуации, которая зрела в семье годами, нет никакой возможности. Тем более, со слов одной стороны. Вам самой лучше знать о возможности влияния на маму.
Закончится может чем угодно. Возможно маме стало скучно, и она решила поиграть в переезд. Такое случается с пожилыми людьми (женщинами в основном), которые стремятся восполнить дефицит общения. А переезд - это же целая жизнь! Все вокруг тебя носятся, общаются с тобой, интересуются, что нужно. А хождение по другим квартирам - вообще сериал...

Спасибо за советы! Прочитали их вместе. Квартиру будем продавать, маму я одну не оставлю в этой ситуации.

Ирина, ну, не позволит риелтор сфотографировать паспорт, тогда можно просто переписать на бумажку все ее данные-ФИО, дату рождения, когда кем выдан паспорт, прописку, в конце концов посмотрите и запомните, вариантов-то достаточно, проявите смекалку! Мы не можем Вам буквально по пунктам выдать инструкцию. Нотариус- не гарант безопасности, помните об этом! Что бы я сделала в Вашей ситуации где с мамой сложные отношения:
наняла бы риелтора грамотного, который бы от моего имени контактировал с риелтором и рассказывал бы мне о всех продвижениях, а также принимал участия в проверке покупаемой квартиры и сделке в целом. Других вариантов не вижу. Самостоятельно Вы не справитесь в силу отсутствия знаний и времени..

>>> Но она нашла специалистку, которая нигде не зарегистрирована, дает объявления не под своим именем.

Ирина, этот момент важен и требует уточнения. Каким образом и где она её нашла? По рекомендации знакомых? По объявлению? (Какому?). Или эта женщина сама на вашу маму вышла, узнав, что хочет продать? От этого надо начинать плясать. Далее интернет вам в помощь и язык поисковых запросов. Худо бедно нормальный риэлтор (даже частник) не может быть в вакууме, должен присутствовать так или иначе в информационном поле. Если же всё будет глухо - ноль информации, то это будет повод задуматься.

>>> Специалистка выглядит и говорит прилично, но проверить ее компетентность я никак не могу.

Компетентность проверить как раз не так уж и сложно.

ЗЫ:
Пока у вас я вижу одни эмоции. Возможно всё нормально: маме вашей этого риэлтора кто-то порекомендовал, да и всё.

>>> Оплату она запросила 200 тысяч...

Для Москвы за альтернативную сделку - нормальная средняя цена для частника. Если бы было мошенство, то скорей всего предложили бы "бесплатно" помочь или по более привлекательной (меньшей чем по рынку) цене. Так что пока рано беспокоиться. Пообщаятесь с риэлтором, пусть вам расскажет что да как, нормальный риэлтор что-то скрывать и юлить не будет - ему тоже не нужны истерики, обмороки и прочее непредсказуемое поведение клиентов.

>>> У меня чувство, что я сейчас должна продублировать всю работу риэлтора и проверить каждую бумажку

Это в любом случае следует делать - лично проверять всё.

>>> А другая квартира, которую она выберет - заказать стороннему специалисту ее проверить, юристу?

Риэлтор вам должен предоставить результаты своей проверки. Если будут в истории квартиры сомнительные моменты, то можно проконсультироваться и у стороннего специалиста. Лично я вам дам совет - опираться не столько на бумажки, сколько на реальное положение вещей. Например, разговор с соседями частенько десятикратно полезней все выписок.

"У меня чувство, что я сейчас должна продублировать всю работу риэлтора и проверить каждую бумажку, не говоря уже о том, что стелиться перед мамой. Даже не знаю, где силы на это найти, и так ведь как белка в колесе, ну как у всех.
Если продажа будет с участием нотариуса - это подстрахует?"

Собственник квартиры мама одна или у вас тоже доля имеется?

Ничего не подписывали, ни копейки не оплатили, откуда такая паника)

нет доверия - откажитесь от услуг специалиста,
у вас самой все отлично получится, перепроверять никого не нужно будет)

а вот волноваться и переживать нужно уже начать вашей "загадочной специалистке"
которая вкладывает в рекламу вашей квартиры свои средства, тратит на вас свое время, а вы упс... вместе с мамой продавать передумали.

Обратитесь в крупную компанию заключите договор, внесите предоплату за оказание услуг, расслабьтесь и получайте удовольствие от работы компании.

Ирина. Откровенно говоря, мне странно наблюдать, когда пожилые люди пытаются продавать свою недвижимость без участия своих, уже взрослых детей, хотя наблюдать это приходится регулярно. Мне кажется, что детям следует принимать в этом бОльшее участие. Хотя бы потому, что пожилые люди находятся в группе риска, как потенциальная цель для всякого рода мошенников. Внутрисемейные сложности и мотивацию Вашей мамы без погружения в процесс оценить невозможно. Пообщайтесь с риэлтором, которого выбрала мама. Не удивляйтесь тому, если вдруг в определённый момент Ваша мама передумает переезжать. Главное при этом - не допустить финансовых потерь.

Александр Воронич
Да, ситуация комплексная и неприятная. Переезд по многим причинам предпочтителен бы был, это не просто ее блажь.
Наталья Коковихина
Спасибо за советы!
Я могу встретиться с риэлтором.
Сомневаюсь, что она даст сфотографировать свой паспорт, если вот так не светится. Я бы тоже не давала свой паспорт фотографировать.
У меня чувство, что я сейчас должна продублировать всю работу риэлтора и проверить каждую бумажку, не говоря уже о том, что стелиться перед мамой. Даже не знаю, где силы на это найти, и так ведь как белка в колесе, ну как у всех.
Если продажа будет с участием нотариуса - это подстрахует? А другая квартира, которую она выберет - заказать стороннему специалисту ее проверить, юристу?

Сколько собственников в квартире, которую продает ваша мама.

Добрый вечер! Если мама самостоятельно рулит ситуацией- то Вы можете только поприсутствовать, ибо распоряжаться своим имуществом собственник может на свое усмотрение. Если Вас что-то беспокоит- возьмите телефон риелтора, встретиться рекомендую лично, снять фото с ее паспорта+прописка и предметно поговорить с риелтором. Пусть она Вам также дублирует информацию. будете тогда держать руку на пульсе.
То, что не под своим именем рекламирует объявления- это часто бывает так, что коллега рекламирует, а она юридическую помощь организует. В любом случае, все эти вопросы задайте ей, ответ из первых уст всегда лучше догадок.
Насколько плохо все может закончиться- тут никто Вам сказать не может- это Вы находитесь внутри ситуации, мы же только отвечаем на вопросы.