Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Пожизненное право проживание.
Роман Захаров
7 марта 2020
Вся Россия
8 834
14

Добрый день. Я собственник 1/2 квартиры. Стал им в результате приватизации. При этом в приватизации участвовала мать, которая от приватизации отказалась, сейчас у нее пожизненное право проживания (правда, это не прописано в документах).

Вторая 1/2 квартиры принадлежит брату.

Сейчас мы хотим с братом продать квартиру. Но никому такое жилье не нужно. Поэтому продаю отдельно 1/2 квартиры.

При этом возникают сложности с оплатой жкх. Мать не платит, утверждая, что это должны делать собственники. Приставы ей долгов не делают, делают только нам, с нас с братом взыскивают.

У матери есть в собственности 1/2 квратиры (другой), но проживает в нашей, уйти в другую не хочет.

Как можно выйти из положения? Заставить ее платить за себя жкх. В идеале выписать?

Авторы
Теги
14
Роман Захаров
Могут подойти
14 комментариев
Частный маклер
7 марта 2020, 18:41
Лучший совет
"..А как можно снять ее с регистрации? Я читал, что через суд нельзя выписать родственника..."- либо она добровольно выписывается сама, либо через суд. У нас неподсудных нет. Закон един для всех и ваша мама в том числе. Все на усмотрение суда.. тем более проживает, а платежи не производит и есть другое жилье.
Меня поражает то, что 2 брата, 2 мужика не в состоянии чтоли оплачивать коммуналку за квартиру, которую им сделали бесплатно родители?? За несколько тысяч с матерью бодаться? Я в шоке...................................
14
0
539/50 000
0/50 000
Любовь
28 марта 2020, 21:06
Роман если есть возможность из части квартиры сделайте студию и продайте как студию, если нет то просто продайте получиться дешевле, но зато избавитесь от головной боли.
0
1
170/50 000
0/50 000
Частный маклер
15 марта 2020, 17:15
Роман, начните с выяснения вопроса об участии вашей родственницы в приватизации ранее. Вы же можете предположить где, когда и по какому объекту это могло произойти - надо там поднять док-ты. Если все-таки она ранее не участвовала, т.е., имеет бессрочное право пользования в этой кв., оповестите её, что сообщите в налоговую о доп.доходе от сдачи комнаты в аренду (наверняка она налоги не платит). Ну и в суд с иском. Раз она еще не пенсионерка, имеет доход и не один, пусть участвует в оплате КУ. Сначала озвучьте ей свои дальнейшие действия, может и поймет.
0
2
558/50 000
0/50 000
Частный маклер
9 марта 2020, 12:45
А вы представьте, что эта квартира матери, как бы вы могли требовать ее квартиру? А вот она так и считает. Они с отцом в свое время "сделали" вам квартиру, но точно не ожидали, что их же дети будут их "выжимать". Какие бы отношения с мамой не были. Тогда уж, коли плохие отношения, ждите ее кончины, по моему это ничем не отличается от нынешних действий, но хотя бы честнее по отношению к матери, не трогать ее, не гнать. Понятно, что вы обратились за юридическим разъяснением, но многие конечно в шоке от таких детей. И поэтому риэлторы всегда отговаривают оформлять квартиру на нескольких собственников, если это возможно. А тем более просто без нужды выделять доли детям.
4
0
674/50 000
0/50 000
ID: 17495953
8 марта 2020, 09:43
Не оплачивать содерждание жилья вы не можете, но можете не платить за свет и воду по счетчикам если есть доказательства постоянного проживания в другом месте. В любом случае рекомендую искать юриста, причем знающего особенности местного судейского менталитета. Опять же зависит от того, на чью сторону встанет брат и какие показания будет давать в суде.
3
0
355/50 000
0/50 000
Роман Захаров
Автор
7 марта 2020, 21:57
Наталья и Екатерина, если у вас хорошие отношения с семьей, то я очень рад за вас, вам очень повезло.
У меня хорошие отношения с отцом, но отвратительные с матерью. Она мне в жизни не сделала ничего хорошего.

Не нужно судить о других со своей колокольни.

Остальным большое спасибо за ответы.
7
1
320/50 000
0/50 000
Екатерина Федорова
7 марта 2020, 21:25
Читаю и не хочу верить, что бывают такие сыновья, да еще сразу оба.
4
3
67/50 000
0/50 000
Частный маклер
7 марта 2020, 20:29
"..Можно ли как-то заставить оплачивать коммуналку? .." - как? Как заставить человека делать то, что он не хочет или не может? КАК заставить вас с братом закрыть эту тему и оплачивать коммуналку только вдвоем, ведь это на вас, как на собственниках лежит вся ответственность за содержание жилья? КАК? КАК заставить вас уважать мать? КАК научить вас, взрослых людей, не выносить сор из избы и решать внутрисемейные конфликты? КАК? ну, хорошо, добьетесь вы какого-то решения суда в вашу пользу, но КАК заставить человека выполнить решения суда? Ну, не будет она исполнять решение суда и все тут.. дальше что?
8
2
609/50 000
0/50 000
Вам нужен специалист, который объяснит вашим участникам семьи все варианты разрешения вашей ситуации, а также последствия этих вариантов, поэтому все можно решить
1
0
162/50 000
0/50 000
Роман Захаров
Автор
7 марта 2020, 19:04
Сейчас главная проблема - это долги за квартиру, которые быстро копятся.
Мать еще не пенсионер, свою 1/2 сдает, бесплатно проживает в нашей с братом квартире.
Можно ли как-то заставить оплачивать коммуналку? Обязаны ли зарегистрированные оплачивать, или обязаны только собственники?
1
2
292/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости