Могу сказать за себя: беру 15-20 тыс. предоплату, этой суммы хватает на 3 месяца рекламы. Она входит в комиссию.
Если за 3 месяца квартира не продаётся, беру +15т (ещё 3 месяца рекламы). Эта сумма оплачивается отдельно и не входит в комиссию

Добрый день!
Получая оплату услуг только по факту их оказания, естественно необходимо брать минимальный аванс , покрывающий затраты на рекламу объекта. Это обоюдно важно для обеих сторон договора, чтобы продавцу трезво понимать, что продавать «неспеша» нельзя, всегда должен быть оговорены сроки продажи и условия оплаты рекламы.

К сведению всех = реклама в месяц на основных сайтах составляет сумму до 2 тр и это честно, без всяких бессмысленных продвижений или выделения цветом объявлений

Добрый день. Также скажу за себя - беру небольшую предоплату для компенсации затрат на рекламу. В случае успешности сделки предоплата учитывается в составе моего вознаграждения. Если сделка не получилась (такое бывает крайне редко, в основном из-за изменения обстоятельств продавца), то сумма естественно возврату не подлежит. Реклама платная и по-моему все очень логично. В любом случае предоплата не компенсирует затраты в полном объеме. Поскольку кроме явных рекламных издержек есть скрытые: время, транспорт, упущенная выгода и т.п.

Думаю договор не позволит,отказаться от возмещения расходов.Ну и совесть,если человек порядочный.

Мы риэлторы оплачиваем но будет корректно в случае отказа от Продажи возместить риэлтору потраченную им сумму, хотя это почти никто не делает

"Какая существует практика по оплате рекламы продаваемой квартиры?" - в зависимости от степени формализации ваших отношений с риэлтором. если вы обратитесь в агентство, там с вас возьмут предоплату, в том числе и под эти цели. если риэлтор найден по знакомству, то вполне можно договориться о том, что все издержки будут включены в итоговую комиссию.
чаще, конечно, деньги за рекламу берут вперед и отдельно. логика здесь простая: а вдруг квартира не продастся, или вы передумаете продавать, или еще что-нибудь - а деньги за рекламу уже уплачены, и их не вернешь.

зы да, в подавляющем большинстве случаев эта сумма. уплачиваемая вперед, входит в состав общей комиссии

Здравствуйте. Как правило , всё по договоренности сторон. Например, если согласовали условия сотрудничества и размер оплаты за услуги таким образом, что изначально выплачиваете какой-то процент (условно 10%) от стоимости комиссии в качестве предоплаты, то справедливо будет риелтору из данной предоплаты оплачивать расходы на рекламу.
Если Вы согласовали иные условия, то расходы на рекламу в размере 5-10 тысяч (как договоритесь) справедливым будет оплатить вперед примерно на 2-3 месяца.