Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
права ли риэлторская компания?
Мария
6 сентября 2018
Вся Россия
11 105
19

такая ситуация, при выборе квартиры для покупки просматривали различные варианты на сайтах (такие как циан, авито и дт), так позвонили по номеру и как оказалось это агенство, ну да ладно, сходили с ним посмотрели данную квартиру, они предложили еще пару вариантов посмотреть-согласились (один из предложенных квартир смотрели раннее с другим агентством, но там нам дали второй экземпляр показного листа), после просмотра они попросили подписать показные листы, то есть как они объяснили, что это не договор, а просто показной лист о том, что якобы они не прогуливали работу, а действительно показывали нам жильё, вторых таких экземпляров нам не давали, потом продолжили искать дальше жилье, а про этих риэлторов и вовсе уже забыли. когда определились с выбором квартиры, то решили ее оформлять (эта была та самая квартира, которую смотрели дважды, но с разными риэлторами), и решили через первых провести сделку, они нам в плане работы понравились больше; когда начался процесс оформления, то объявились вторые риэлторы и начали говорить, что данная квартира плохая и хозяин обманщик (тогда зачем они показывали ее изначально?), мы попросили их скинуть хотя бы в электронном виде показной лист, на что нам сказали, что он не у них и они его уже сдали в архив, причем отвечали достаточно грубой форме, потом обманом позвонили хозяину квартиры и представилась, что якобы она наша бабушка и дала нам денег на покупки этой квартиры и узнала, начали мы ее оформлять, это уже вообще беспредел!!!!! как по итогу, спустя пол года после оформления эта "прекрасная" риэлторская компания подала на нас в суд, что мы не воспользовались их услугами, на сколько они правы и как вообще действовать, если даже просто сфотографировать и отправить нам показной лист они отказываются?

Авторы
19
Мария
Могут подойти
19 комментариев
Частный маклер
6 сентября 2018, 16:04
Лучший совет
Здравствуйте, Мария. Не хватает каких-то деталей в вашем рассказе. Посмотреть бы исковое заявление от компании, которая подала на вас в суд. Какие там требования и основания?
4
0
174/50 000
0/50 000
17 сентября 2018, 09:19
Дмитрий, о "кинул" можно говорить если между сторонами существовали договорные (не важно письменные или устные) отношения. Если нет обязательств то и нарушать нечего. Мы исходим из того что автор никаких гарантий агентству не давал. Когда квартиру продает куча народу именно так и происходит. А у агентства с продавцом квартиры эксклюзивный договор был?. Нет. Если бы был то ситуации в принципе бы не было. А так ну сбегал агент, ножки потоптал. Кто ему мешал с клиентом поработать и "вытянуть" на себя? И тогда опять же не было бы темы. А были бы довольные клиент и агентство с честно заработанной комиссией
2
0
609/50 000
0/50 000
Националь
16 сентября 2018, 23:36
Не пойму коллеги , а разве покупатели не кинули агентство ? А смотрели ли они эту квартиру до этого ? С первым агентством ? Которое в плане работы понравилось больше , и от которого они пошли во второе ......?
0
0
209/50 000
0/50 000
Денис
13 сентября 2018, 22:22
Мария, а на сайте суда есть в списке дел? Можно искать по фамилии
0
0
65/50 000
0/50 000
Борис Д
10 сентября 2018, 19:57
>>> Борис Д. - это верно. Копия иска была бы в ящике

Ну, так что в иске то? КТО подал в суд? ИНН пробейте на всякий случай. На что они опираются? Т.е. вы (по их словам) что подписали? Из чего ваши обязательства по их мнению вытекают и на какую сумму? Да и сами не помните, что именно подписывали то? Читали бумагу?
---

А вообще... вкусная тема, потенциально на годы можно растянуть, я бы раскрутил её и заработал...

Но мне всё же не верится, что реальное агентство в здравом уме себе такой мощный, причем задокументированный, антипиар на ровном месте может устроить.
1
0
613/50 000
0/50 000
Мария
Автор
13 сентября 2018, 20:50
пришло только сообщение на телефон из суда, а самого печатного письма с иском не было, хотя сообщение пришло уже 1,5 недели назад и сам суд через 10 дней, но ничего так и нет
0
0
174/50 000
Собственник
10 сентября 2018, 18:55
Если между вами и АН НЕ был составлен договор на оказание услуг,а были подписания всего лишь акты просмотра квартиры - можете спать спокойно. Для обращения в суд нужны основания, а это как минимум договор, акты просмотра ни к чему вас без договора не обязывают.
1
0
261/50 000
0/50 000
Денис
10 сентября 2018, 18:31
Борис Д. - это верно. Копия иска была бы в ящике. Читал, пытался представить что с одной, что с другой стороны - какой-то нелепый балаган.
1
0
138/50 000
0/50 000
Борис Д
10 сентября 2018, 18:16
>>> Если реально подали в суд...

Не подали скорей всего. Если б подали, то у автора темы на руках уже было бы исковое заявление (его копию надо посылать ответчику до подачи иска) и тогда была бы конкретика, а в тексте вопроса конкретики нет никакой.
2
0
269/50 000
0/50 000
Денис
10 сентября 2018, 17:34
Если реально подали в суд, значит одно из двух: 1) есть железобетонные основания стрясти с вас деньги (читать нужно, что подписываете), 2) ловля "лоха" (предложим мировую, авось и заплатят). Любое обращение в суд - это минимум пошлина и з/п юристам, просто так подавать иски нужно быть совсем уж отмороженной конторой.
1
0
318/50 000
0/50 000
Ольга
8 сентября 2018, 16:14
Мне непонятно как одна и та же квартира была от разных агенств, ведь когда собственник заключает договор, он обычно это делает с кем то одним (это намного логичнее); непонятно, зачем Вы повторно пошли смотреть квартиру, которую уже смотрели с другим агенством и тем более подписывали "показной лист", не имея договорных отношений с агенством (было бы логичнее, если что то подобное подписывал собственник, ведь, по идее, агент с его стороны). Скорее всего, у агенства вообще не было ни с кем договорных обязательств, либо продавец и покупатель пытаются агенство обойти.
1
0
570/50 000
0/50 000
Мария
Автор
13 сентября 2018, 20:53
не ходили смотреть повторно, квартиру, по объявлению данного агенства была в том же районе, ее и пошли смотреть, после они предложили еще просмотреть пару вариантов в этом районе, если дома буду хозяева или же смогут подъехать в ближайшее время, просмотрели тогда еще две квартиры и одна была та, которую уже видели раннее, но с другим агентством
0
0
346/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости