Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Права супругов на недвижимость
ID: 2445411
13 февраля 2019
Вся Россия
11 037
16

Здравствуйте!

Подскажите как можно узнать находился ли собственник продаваемой квартиры в браке на момент приобретения им этой квартиры? И правда ли, что если квартира приобреталась в браке, то при ее продаже нужно согласие супруга, несмотря на то, что он бывший?

Авторы
Теги
16
ID: 2445411
право собственности
Могут подойти
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
31 275 227 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Ломоносовский проспект
14 мин.
ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
33 574 359 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
Фили
7 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
3-комн.кв., 71 м², этаж 7
27 830 386 ₽
3-комн.кв., 71 м², этаж 7
Аминьевская
28 мин.
ЖК "Среда на Лобачевского", к5.5, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва
студия, 25 м², этаж 17
19 249 855 ₽
студия, 25 м², этаж 17
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
53 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
Багратионовская
2 мин.
Барклая улица, 16К1, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
11 200 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
Академическая
2 мин.
улица Гримау, 14, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 7
14 900 000 ₽
2-комн.кв., 39 м², этаж 7
Ленинский проспект
9 мин.
улица Орджоникидзе, 6К2, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 3
85 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 60 м², этаж 3
Университет
13 мин.
Ленинский проспект, 79, Москва
16 комментариев
Сергей Николаевич
13 февраля 2019, 12:47
Лучший совет
Да важно получить согласие бывшего супруга,если квартира покупалась в браке. Это нужно для вашего спокойствия. Бывший супруг может в последствии предъявить требования к квартире.
15
0
179/50 000
0/50 000
Надежда Гарнюк
Нев - Альянс
16 февраля 2019, 11:57
Драгоценный админ! Я дала ссылку на решение суда, полностью отвергающее пост Татьяны
0
0
84/50 000
0/50 000
Татьяна Никитина
16 февраля 2019, 03:58
Обычно при продаже квартиры собственник либо приносит нотариальное согласие супруга либо делает нотариальное заявление, что на момент приобретения в браке не состоял. За ложное заявление отвечать перед имевшимся супругом будет продавец, а не покупатель. При наличии вышеупомянутых нотариальных документов покупатель будет выглядеть добросовестным приобретателем.
1
0
362/50 000
0/50 000
Покупатель-любитель (Саша)
16 февраля 2019, 00:34
Ещё добавила бы, если нет/не было брачного контракта между супругами о раздельном владении имуществом на момент покупки этой недвижимости
0
0
137/50 000
0/50 000
Покупатель-любитель (Саша)
16 февраля 2019, 00:32
можно никогда и не узнать про то был ли продавец в браке на момент покупки. Если брак зарегистрирован не в России, штампа о браке нет, с гражданином не России, и как найдёшь? А права на недвижимость теоретически у такого супруга есть, так как все ж по законам РФ происходит в РФ.
0
0
279/50 000
0/50 000
Богдана Пекарева
Частный маклер
15 февраля 2019, 20:21
Обязательно надо согласие ! Даже если бывший! статья 35,34 семейного кодекса.
0
0
77/50 000
0/50 000
Александр Владимирович Максюков
Частный маклер
14 февраля 2019, 14:21
При продаже нужно у нотариуса заверить согласие супруга на продажу квартиры,если он вам подарил ее ,а то и половину может потребовать.
Хотите продать и кинуть мужа ,продавайте ,а когда он узнает вы и за бугор можете уехать .
0
3
229/50 000
0/50 000
Дмитрий Лобач
13 февраля 2019, 18:41
ну вписав такую формулировку и плюс титульное страхование очень неплохо могут сработать, вместе и бегать тогда будут приставы и скорее всего от имени супруги и по направлению к супругу, оставив собственность за вами. Это уже работа юристов и адвокатов. В целом же каждый случай индивидуален.
А гарантии на 100%- никто дать не может.
1
0
340/50 000
0/50 000
Дмитрий Лобач
13 февраля 2019, 16:16
а почему бы в дкп не указать, что "подтверждаю, что имущество приобреталось до брака\в браке не состоял\ " или в иной подобной формулировке, как и равно " не обременено, не отчуждено в пользу третьих лиц " , "все имущественные и иные требования возникшие из-за не верно указанной или скрытой информации лежат на продавце" и т.п. ? и плюс сделку через нотариуса. Тогда вся ложная\скрытая инфа, поставившая под угрозу владение будет полностью на собственнике и спрашивать буду с него . Не?
2
0
491/50 000
0/50 000
Yuliya
13 февраля 2019, 14:45
При разводе супруги либо делят имущество либо подписывают отсутствие материальных претензий к друг другу, но однозначно с пакетом документов необходимо предоставить данные о браке (был или нет) и предоставить определенный документ: либо согласие, либо решение суда, либо заявление что в браке не состоял на момент приобретения.
2
0
327/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы