Иеется в виду сделка у нотариуса.
Девелоперам не хватит денег на эскроу-счетах для запуска новых проектов
27 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
8 комментариев
Агент
Частный маклер
30 октября 2018, 19:02
Не правда.
0
0
10/50 000
0/50 000
27 октября 2018, 10:00
"Нотариус надежнее я знаю!".. Блажен, кто верует...
6
0
51/50 000
0/50 000
Али Кулаев
Частный маклер
27 октября 2018, 02:22
Я работаю как 7 лет с одним нотариусом у меня проблем не было с ней.А не давно предложил своим клиентом письменный договор и по цене дешевле чем у нотариуса они напрочь отказались.Нотариус надежнее я знаю!
1
0
206/50 000
0/50 000
Неправда, но если своего риэлтора нет, то хотя бы нотариус. Нужно понимать, риэлтор - это тоже профессия, и как в любой из них... есть хорошие и не очень специалисты.
12
0
167/50 000
0/50 000
26 октября 2018, 22:28
Отличие ППФ от нотариальной сделки только одно. Нотариат нельзя оспорить в одностороннем порядке. Но в целом конечно нотариат безопаснее, но не стоит расчитывать на это на 100%. Прежде чем заключать ДКП - нужно осуществлять комплексную юридическую проверку объекта. Есть ряд сделок, подлежащие обязательному нотариальному заверению ст. 163 ГК РФ. С 1 января 2017 года нотариусы берут 3 дня на поверку идентификации личности продавца и покупателя, а так проверяют отчуждаемый объект на наличие обременений и прав 3-х лиц последнего правообладателя, но не проверяют всю историю переходов.
1
0
587/50 000
0/50 000
Это смотря что и с чем сравнивать.Нотариусов которые подмахивают ни пойми что так же предостаточно.
11
0
99/50 000
0/50 000
Сделки с недвижимостью бывают в простой письменной форме и в нотариальной. Безопасных сделок не бывает, сделка - это всегда риски. Эти риски можно свести к минимуму, в той или в другой форме. Чем старше жилище, тем длиннее его история. Даже при покупке новостройки есть немалые риски. Сделка у нотариуса не всегда оправдана и не всякий нотариус проведёт её грамотно. Тем более уж не проверит всю историю квартиры с 60-х годов...
12
0
428/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Как Вы думаете, что из этого делает нотариус?