В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Право аренды
Наталия
Здравствуйте! Скажите, если покупать участок находящийсяв аренде, всегда ли есть возможность оформить его в собственность? какие расходы на это потребуются? и что выгодней покупать: недвижимость (земельные участки) в собственности или в аренде? Заранее спасибо!
Могут подойти
8 комментариев
30 октября 2012, 10:02
Лучший совет
Наталия, купить участок в аренде нельзя - можно купить только право аренды этого земельного участка. Отвечая на вопрос, всегда ли есть возможность выкупа арендованного участка в собственность, скажу, что скорее нет, чем да: все, что можно было выкупить, уже давно выкуплено. Что выгоднее - покупать участок или брать в аренду - зависити от планов по дальнейшему использованию этого участка, а про расходы никто ничего Вам не ответит, так как на форуме эти вопросы не обсуждаются и не решаются.
6
0
494/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
31 октября 2012, 11:50
Я бы по коммуникациям уточнил сначала. Зачем нужна промка, если не дай бог там с коммуникациями проблемы.
0
0
105/50 000
0/50 000
Наталия
30 октября 2012, 15:40
категория земель - промышленности. спасибо!
0
0
43/50 000
0/50 000
30 октября 2012, 14:40
Однозначно участок в собственности стоит дороже, чем участок в аренде.
Но цена последнего потому и ниже, что имеется возможность не оформить права собственности на него!
Возможность и вариант оформления прав собственности надо смотреть на месте.
Но цена последнего потому и ниже, что имеется возможность не оформить права собственности на него!
Возможность и вариант оформления прав собственности надо смотреть на месте.
1
0
256/50 000
0/50 000
Наталия Горчакова
30 октября 2012, 12:53
Добрый день! Построите дом и выкупите участок , если это не: водоохранная зона, санитарная зона ЛЭП и т. д. Чтобы ответить на вопрос нужны документы на участок
0
0
159/50 000
0/50 000
30 октября 2012, 12:26
Возможность выкупа участка и цена зависит от конкретной ситуации - что ,где ,когда...
2
0
85/50 000
0/50 000
30 октября 2012, 10:16
Добрый день. Нет, не всегда. Такая возможность может быть прямо ограничена условиями самого договора.
Что выгоднее: все зависит от ситуации, к тому же не любую землю можно оформить в собственность, в таких ситуациях как раз актуальна покупка права аренды.
Что выгоднее: все зависит от ситуации, к тому же не любую землю можно оформить в собственность, в таких ситуациях как раз актуальна покупка права аренды.
1
1
260/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
30 октября 2012, 09:59
Назначение участка какое?
1
0
25/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости