Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
право на налоговый вычет при продаже квартиры менее 3 лет в собственности
Татьяна Татьяна
5 июня 2011
Вся Россия
3 749
8
Уважаемые специалисты! Спасибо всем вам за то, что всегда приходите на помощь!
Ответьте, пожалуйста, на вопрос: квартира куплена в 2010 г за 2,4 млн рублей.
. в 2011 подана декларация 3-ндфл, получен налоговый вычет на доход за 2010 год. (50 т руб).
сейчас хотим продать данную квартиру также за 2,4 млн.(за сумму покупки квартиры в прошлом году, хотим воспользоваться ст 220 НК РФ, чтобы не платить налог свыше 1 млн. руб.
Вопрос: имею ли я право дальше (в 2012 г и далее) получать налоговый вычет от покупки квартиры в 2010 году, до получения 260 т. руб.?????
Заранее огромное спасибо! Очень жду ваши ответы!!!
Авторы
8
Татьяна Татьяна
8 комментариев
Частный маклер
6 июня 2011, 09:38
Лучший совет
Добрый день!
Возможность использования вычета связана лишь с фактом осуществления расходов на приобретение жилья и не зависит от нахождения недвижимости в собственности в дальнейшем. Таким образом, право использовать остаток вычета не прекращается, даже если впоследствии Вы не будете собственником жилья. Обязательно все имеющиеся правоустанавливающие документы сохраните, в дальнейшем они потребуются Вам для подачи соответствующих заявлений.
3
0
449/50 000
0/50 000
Сергей Абрамов
АН ООО"ЮрПрофБизнес"
6 июня 2011, 13:24
Совершенно точно, что право на вычет остается, даже при продаже недвижимости.Подавать декларацию до тех пор, пока не получите 260т.р. Все документы потдверждающие собственность оставте для подачи декларации.
0
0
207/50 000
0/50 000
Агентство недвижимости Семейные инвестиции
5 июня 2011, 23:56
Право на налоговый вычет не утрачивается после продажи квартиры. Однако, зная "особенности" работы наших налоговых инспекций, советую правоустанавливающие документы по предыдущей сделке не отдавать новому собственнику, а оставить себе (рег. палата их всегда возвращает), чтобы при подаче декларации в будущем году их можно было предъявить налоговому инспектору.
1
0
365/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
Центральный Департамент Недвижимости
5 июня 2011, 23:52
Нет, Игорь, не теряется.
0
0
25/50 000
0/50 000
АэНБИ
5 июня 2011, 23:39
Добрый день.
А по моему, при пордаже квартиры право теряется - ибо нужно подавать декларацию каждый год, писать заявление а недвижимости уже нет.
1
0
151/50 000
0/50 000
АэНБИ
6 июня 2011, 09:46
сведения о продаже сейчас приходят в налоговые в течении месяца и к начислению возврата 13% программа не приступит.
0
0
117/50 000
Диамант
5 июня 2011, 23:00
Здравствуйте, Татьяна! Да, имеете, право на налоговый вычет при покупке квартиры не утрачивается при ее продаже, но предоставляется только 1 раз в жизни.
2
0
153/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
5 июня 2011, 22:55
будете сдавать декларацию, каждый год
0
0
37/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости