Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Право пользования должно ли вноситься в обременения
ID: 25853155
9 августа 2020
Вся Россия
702
8

Здравствуйте! В Свидетельстве о праве собственности (Московской областной регистрационной палаты) от 1999 года в строке Ограничения (обременения) указано "не зарегистрированы", в то время, как в правоустанавливающем документе (Договор мены) указано, что родственник продавцов (по видимому, в свое время отказавшийся от приватизации) сохраняет право пользования данной квартирой на все время его регистрации по данному адресу.

Такое возможно, или это ошибка регистратора, или мне вообще дали подделку (я потенциальный покупатель, и мне дали копию Свидетельства, оригинал я не видела)?

Заранее благодарю за ответ!

Авторы
8
ID: 25853155
Могут подойти
8 комментариев
9 августа 2020, 18:47
Лучший совет
Здравствуйте. Это обычная ситуация. Такие обременения в Росреестре не числятся.
3
0
79/50 000
0/50 000
ID: 25853155
Автор
10 августа 2020, 09:05
Еще раз спасибо за ответ, и в продолжение вопроса. Если в договоре написано: "...сохраняет право пользования квартирой на все время его регистрации по данному адресу", это означает, что как только он снялся с рег.учета, право пользования прекращается НАВСЕГДА? Дело в том, что это пожилой человек, не могут ли его потом снова прописать по суду?
0
0
344/50 000
10 августа 2020, 12:45
После добровольного снятия с регистрационного учёта, пользователь теряет право пользования квартирой. Предсказать вероятность наступления, а также результат возможных судебных разбирательств невозможно. Надо понимать контекст событий и видеть документы.
0
0
253/50 000
ID: 25853155
Автор
10 августа 2020, 12:59
Спасибо за Ваш ответ!
0
0
21/50 000
не риэлтор
9 августа 2020, 20:52
отказники по приватизации в росреестре не фиксируются.
а вот если, допустим, прописант получил право проживать (сохранять прописку в квартире) по суду, то он вполне может настоять, чтобы такое ограничение было внесено в документы в рр.
но для вашего случая это неактуально. иначе бы треть московских квартир имела такие "ограничения"
3
0
343/50 000
0/50 000
ID: 25853155
Автор
10 августа 2020, 09:06
Еще раз спасибо за ответ, и в продолжение вопроса. Если в договоре написано: "...сохраняет право пользования квартирой на все время его регистрации по данному адресу", это означает, что как только он снялся с рег.учета, право пользования прекращается НАВСЕГДА? Дело в том, что это пожилой человек, не могут ли его потом снова прописать по суду?
0
0
344/50 000
не риэлтор
10 августа 2020, 09:35
в теории все возможно. на практике - большой вопрос. все зависит от деталей: куда он снимется, есть ли у него в собственности другое жилье. кто и зачем будет подавать заявление в суд. и так далее. без понимания конкретной ситуации и знания конкретных людей теоретизировать смысла нет. короткий ответ на ваш вопрос "не могут ли его потом снова прописать по суду?" - да, можно. сложно, но можно.
0
0
393/50 000
ID: 25853155
Автор
10 августа 2020, 10:53
Спасибо за Ваш ответ!
0
0
21/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости