Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Ипотека
Право собственности
Александр
25 февраля 2014
Вся Россия
4 520
18
Ситуация: в связи с некоторыми обстоятельствами у меня и жены нет возможности оформить ипотеку на себе. При оформлении ипотеки на отца жены, на кого можно будет оформить квартиру в собственность?
Буду ли я в каком либо случае иметь право на эту квартиру? Будет ли эта покупка в каком либо случае совместно нажитым имуществом?
Авторы
Теги
18
Александр
ипотека
Могут подойти
студия, 25 м², этаж 13
19 404 018 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
2-комн.апарт., 49 м², этаж 17
20 382 840 ₽
2-комн.апарт., 49 м², этаж 17
Давыдково
12 мин.
ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва
2-комн.кв., 61 м², этаж 5
24 022 080 ₽
2-комн.кв., 61 м², этаж 5
Аминьевская
28 мин.
ЖК "Среда на Лобачевского", Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 2
60 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 58 м², этаж 2
Коньково
14 мин.
Профсоюзная улица, 140К5, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 5
65 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 43 м², этаж 5
Ломоносовский проспект
4 мин.
Ломоносовский проспект, 33К1, Москва
1-комн.апарт., 23 м², этаж 11
6 500 000 ₽
1-комн.апарт., 23 м², этаж 11
Озёрная
17 мин.
Востряковское шоссе, 7с6, Москва
3-комн.кв., 54 м², этаж 3
17 650 000 ₽
3-комн.кв., 54 м², этаж 3
Новоясеневская
9 мин.
Соловьиный проезд, 14, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
3-комн.кв., 82 м², этаж 12
30 000 000 ₽
3-комн.кв., 82 м², этаж 12
Беляево
17 мин.
улица Островитянова, 53, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 10
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 10
Ясенево
10 мин.
улица Паустовского, 8К3, Москва
18 комментариев
Наталья Никитична Клепикова
25 февраля 2014, 13:32
Лучший совет
Обычно по ипотеке покупателем недвижимости является заемщик(-и),созаемщик со всеми вытекающими из этого правами. Если плательщиком(части цены, дальнейших сумм по кредитному договору) фактически является др. лицо,то следует подумать как плательщику себя обезопасить.
8
0
266/50 000
0/50 000
Наталья
17 марта 2014, 10:35
Александр, звоните 89165905905 расскажу что Вам делать.
0
0
55/50 000
0/50 000
Валентина Зырянова
27 февраля 2014, 15:20
Собственником квартиры является тот кто платит ипотечный кредит. Квартира будет находиться в залоге у банка, соответственно распорядиться квартирой без разрешения банка невозможно до полного погашения кредита и снятия залога
Договор дарения - не совместно нажитое имущество. А вот подарить двоим в равных долях можно.
0
0
323/50 000
0/50 000
ID: 4516931
26 февраля 2014, 10:35
Дарение, приватизация, наследство и т.д. (безвозмездная основа) не приравнивается к совместно нажитому.
И только после снятия обременения (предмет залога квартира) Вы сможете полноценно проводить любые операции с ней, в т.ч. переоформить на себя.
0
0
257/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
26 февраля 2014, 10:17
Может, но после погашения долга по ипотеке. Без согласия банка-кредитора эту квартиру оформить на других лиц невозможно, т.к. будет зарегистрировано обременение - ипотека.
1
0
171/50 000
0/50 000
Александр
Автор
26 февраля 2014, 07:50
Но он же может оформить дарственную на нас обоих в равных долях?
0
0
64/50 000
0/50 000
Алексей Селиванов
26 февраля 2014, 07:47
на отца
нет
нет
0
1
25/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
26 февраля 2014, 01:38
Если ипотека будет оформлена на отца жены - то на него же будет оформлена и квартира, и она никак не будет Вашим с женой совместно нажитым имуществом. Даже если потом отец подарит квартиру Вашей жене - это будет ее личная собственность...
2
0
238/50 000
0/50 000
Наталья Никитична Клепикова
25 февраля 2014, 22:40
Александр,созаемщиком Вы можете быть с согласия банка,но права на квартиру по прежнему у Покупателя.
1
0
100/50 000
0/50 000
Александр
Автор
25 февраля 2014, 20:05
А могу ли я быть созаемщиком? Если да, то как поменяется ситуация?
0
0
66/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
165
5
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы