Цифры недели
16 мая 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Право собственности на квартиру.
Александра
Здравствуйте. Я зарегистрирована и постоянно проживаю в приватизированной квартире, собственником которой почему-то является только моя мать. Ранее мы проживали в другой квартире, которая была приватизирована на моего отца до моего совершеннолетия (до 2001 года). После смерти отца, в конце апреля 2004 года квартиру разменяли. На тот момент я была уже совершеннолетней. На данный момент в выписке из ЕГРН в числе собственников и правообладателей указана только моя мать. Дата государственной регистрации права - апрель 2004 г. Дата моей регистрации в квартире - июнь 2004 г. Ограничение прав и обременение объектов недвижимости не зарегистрированы. Но мною не писались и не подписывались документы на согласие на приватизацию или отказ от участия в ней. Могу я с успешным исходом оспорить в суде такое единоличное право собственности на квартиру? Спасибо.
Могут подойти
5 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
1 августа 2017, 23:01
Александра, здравствуйте! Недостаточно исходных данных в вопросе, но, похоже, что Ваши права были нарушены дважды: в момент приватизиции и при наследовании. Да, срок исковой давности давно истек. И, тем не менее, суд рассматривает ВСЕ обстоятельства дела. Рекомендую обратиться на консультацию к адвокату по жилищным вопросам (лучше не к одному, а к нескольким!) для оценки шансов на успех дела. Возможно, не всё потеряно.
2
0
422/50 000
0/50 000
Вряд ли ( маловероятно) , что Вы именно МЕНЯЛИ, вероятнее всего, путем купли продажи это происходило.
То есть ПРОДАЛИ квартиру, полученную по наследству от отца ( он ее когда-то приватизировал, то есть подучил в Дар от государства), а затем КУПИЛИ другую квартиру, на маму.
Приватизировать объект можно только один раз, это сделка по правовым последствиям приравнивается к дарению от государства. А затем могут другие сделки происходить с объектом ( продажа, например, и др).
Если на вырученные от продажи квартиры ( которая ранее принадлежала Вашему отцу, и на которую вступили в наследство ( кто???), была куплена квартира на маму, то что можно отсудить?
что Вы по каким-то причинам не участвовали в приватизации той квартиры, которая приватизирована на отца?
Или то, что Вы в наследство не вступали?
Надо разбираться, да и сроки уже большие...
То есть ПРОДАЛИ квартиру, полученную по наследству от отца ( он ее когда-то приватизировал, то есть подучил в Дар от государства), а затем КУПИЛИ другую квартиру, на маму.
Приватизировать объект можно только один раз, это сделка по правовым последствиям приравнивается к дарению от государства. А затем могут другие сделки происходить с объектом ( продажа, например, и др).
Если на вырученные от продажи квартиры ( которая ранее принадлежала Вашему отцу, и на которую вступили в наследство ( кто???), была куплена квартира на маму, то что можно отсудить?
что Вы по каким-то причинам не участвовали в приватизации той квартиры, которая приватизирована на отца?
Или то, что Вы в наследство не вступали?
Надо разбираться, да и сроки уже большие...
2
0
881/50 000
0/50 000
Татьяна Гибнер
1 августа 2017, 22:21
Получается, что Вы не вступали в наследство после смерти отца в первой квартире? Собственником стала мать. Потом квартиру разменяли, значит Вы сейчас живете в другой квартире? Разве вы или Ваша мать ее приватизировали, если был договор мены?
2
0
241/50 000
0/50 000
С 2004 года прошло как бы 13 лет. И о чем Вы все это время думали? Все сроки дано истекли. Шансов нет.
3
0
103/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Налоговый «возврат»: как получить от государства до 260 тыс. рублей при покупке квартиры.
Конечно,купили в 22г подаете в 24 за 22 и за 23 год.Главное чтобы было уплаченных о числение с зарплаты.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Вполне допускаю, что проживали-то они в квартире отца, но она могла там не быть зарегистрирована. Вот он и приватизировал квартиру на себя одного. А потом он мог еще до смерти подарить или завещать приватизированную квартиру жене, поэтому Александра ничего не наследовала, или наследство было, но девушка опять же не помнит, как подписала отказ от него, ведь она была на день смерти отца уже совершеннолетней.
А потом эту первую квартиру тем или иным способом поменяли на другую.
В общем, так или иначе, а "ловить" вам там нечего - все сроки исковой давности истекли, либо ваши права и не были никогда нарушены.
А с мамой поговорите. а то так может дойти до того, что и от неё наследства не полУчите и останетесь с одной только пропиской в этой квартире, да и той при перемене собственника квартиры вполне можете лишиться - выпишут и выселят через суд.