Добрый день!
1. Судя по всему, дом уже построен, НО еще не СДАН, в противном случае вам бы тогда предложили ПКДП! Заключая ДДУ, дольщик вносит по нему деньги за строящуюся квартиру, и получает взамен право требования на эту квартиру, согласно зарегистрированного ДДУ.
Простыми словами, дольщик получает право требовать с Застройщика эту квартиру в свою собственность по окончании строительства и завершения всех необходимых технических и юридических процедур.
с уважением, Ежов А.В

Налоговый вычет в новостройке можно получить, но только после подписания акта приема-передачи квартиры.

А налоговый вычет хотя бы можно получить?

Андрей Владимирович и Антонина, спасибо за ответы. Помогли разобраться!

Вы можете получить Право собственности после того, как дом сдадут, будет подписан передаточный акт между дольщиком и застройщиком.

2.Юридически, объект начинает «существовать» не с момента, когда «дом уже построен», а тогда, когда Введен в эксплуатацию! Застройщиком выполнены работы по инженерии и к дому подключены все коммуникации, когда в доме установлено и налажено инженерное оборудование, когда проведены обмеры БТИ и ряд других технических процедур. Затем дом сдается госкомиссии и принимается в эксплуатацию, после чего проводится еще ряд обязательных формальностей, в т.ч. постановка здания и всех квартир в нем на кадастровый учет. И только после этого начинается процедура оформления объекта в собственность.
с уважением, Ежов А.В.