Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Правомерно ли требование Росреестра?
29 февраля 2020
Вся Россия
5 940
4

Добрый день!


Сделана перепланировка квартиры.


Есть разрешение на перепланировку, акт о завершении перепланировки, поэтажный план БТИ после перепланировки.


Подано заявление в Росреестр о внесении изменений в ЕГРН.


Во внесении изменений в ЕГРН Росреестром отказано по причине того, что не были внесены изменения в план этажа (в части обозначений на нём перепланировки и новых размеров перепланированной квартиры).


Правомерно ли требование Росреестра?


По возможности, прошу дать ссылку на норму правил или закона.



Могут подойти
4 комментария
Частный маклер
29 февраля 2020, 08:52
Лучший совет
Совершенно правомерно. Нужно готовить тех.план (на диске). Вам к кадастровому инженеру или фирме, которая занимается подобной деятельностью, аттестованы при Росреестре, сост. в СРО, имеют право составлять тех.планы.
4
0
215/50 000
0/50 000
Частный маклер
2 марта 2020, 12:51
Добрый день, Игорь!Правомерно. Если считаете, что действия Росреестра не правомерны, обратитесь в суд. С уважением, Олег Владимирович
1
0
133/50 000
0/50 000
Ленар Гильмутдинов
Las Vegas
29 февраля 2020, 13:22
Игорь,добрый день. Требование Росреестра правомерно.
После внесения изменений Вы должны сделать новый обмерный план квартиры/технический план, и перед подачей через МФЦ так же приложить необходимые документы + диск
1. Пункт 3 статья 29 Закон о недвижимости, устанавливает,что государственный кадастровый учет или гос.регистрация прав включает в себя проведение правовой экспертизы предоставленных документов. Значит отказ или приостановка, в вашем случае отказ.
2. Пункт 52 Приказ №953 от 18.12.2015г
"Об утверждении формы тех.плана и требования к его подготовке,состава содержащихся в нем сведений, а так же формы декларации об объекте недвижимости,требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений"
У вас всё можно спокойно внести, просто нужно знать порядок действий и соблюдение. При условии что у Вас действительно Есть разрешение на перепланировку, акт о завершении перепланировки, поэтажный план БТИ после перепланировки.
с Уважением.
2
0
987/50 000
0/50 000
Частный маклер
29 февраля 2020, 09:13
Ссылки удаляются, размещать на форуме их нельзя.
Инфо с сайта Росреестра : "Сведения об объекте, в котором была проведена перепланировка, должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В этих целях необходимо представить в регистрирующий орган через многофункциональный центр (или в электронном виде через портал Росреестра) заявление об осуществлении государственного кадастрового учета изменений сведений об объекте недвижимого имущества и технический план. Госпошлина в данном случае не взимается."
4
0
532/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости