Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
предоставлении права собственности на землю частного дома на 2 хозяина в сельской местности
Aлла Крикун
4 июля 2017
Вся Россия
5 715
Обсудить
Здравствуйте.Подскажите,пожалуйста, как можно получить право собственности на землю ,если 25.06.2015 было выдано свидетельство о регистрации права на долевую собственность. А на землю имеется архивная выписка "о закреплении земельного участка в постоянное пользование " от 06.2016 г . за бывшим хозяином,который продал этих пол дома.В 2016 г. была сделана кадастровая съемка земельного участка ,составлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории и подано заявление на утверждении схемы с тех.планом дома ,документами,удостоверяющими права заявителя в Департамент по имущественным и земельным отношения г .Севастополя .Пришел отказ в утверждении схемы : "на проектируемом земельном участке расположена часть жилого дома,51/200 доли которого принадлежит заявителю.Согласно регистрационной надписи 51/200 доли жилого дома зарегистрирована на праве частной собственности за (мной),однако документы ,подтверждающие регистрацию права собственности на отдельное домовладение за заявителем отсутствуют .Т.о .51/ 200 не является отдельным объектом недвижимости ,а образование земельного участка противоречит п .4 ст. 11.9 Земельного Кодекса РФ.На основании этого Департамент отказывает в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории" А на словах объяснили ,что я не приложила документы соседки по дому. Но когда я спрашивала о ней , подавая документы , они не посчитали нужным их прикладывать. Соседка имеет решение сельского Совета народных депутатов выписку о передаче в частную собственность своего земельного участка от 09.01.1997 г. А у меня архивная выписка из решения исполнительного комитета сельского Совета народных депутатов от 22.03.1991 г. " о закреплении земельного участка". Как мне теперь правильно поступить ? У нас проводят газ ,а я никак не могу сделать документы на землю.Подскажите,пожалуйста.Спасибо.
Авторы
Теги
Aлла Крикун
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости