Не зная всех обстоятельств сложившейся ситуации, невозможно дать однозначный ответ. Смотрите условия расторжения в подписанном ПДКП. Но для начала, спросите в АН, возможно, просто не успели расторгнуть договорные отношения и вернуть задаток/аванс с предыдущим покупателем по уважительной причине. Непонято же по каким причинам отказались предыдущие покупатели??? Попытайтесь выяснить путем переговоров все детали. А потом примете решение, как поступить.

Здравствуйте. Это не повод отказываться от покупки квартиры, которая вас устраивает. Нужно досконально разобраться в ситуации, провести переговоры с агентом продавца, самим продавцом, по возможности - с несостоявшимся покупателем. Помимо этого нужно провести тщательную проверку истории перехода права на объект, прав пользователей, собственника квартиры. Только собрав всю информацию воедино можно принять правильное решение.

Добрый день. Зависит от условий возврата, прописанных в договоре.