Доброго времени! Подскажите, пожалуйста, необходимо ли нотариально заверять предварительный договор купли-продажи, если продается квартира с детскими долями?
Использовать биометрию при сделках с жильём можно будет в 2026 году
4 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Предварительный договор купли-продажи по квартире с долями детей
Вероника Пупова
Авторы
0
0
21
Вероника Пупова
Могут подойти
21 комментарий
обьясните пож-та, для кого и для чего Вам нужет этот предварительный Договор ????
Не понимаю , а причем сдесь пенсионный ?
Для Вас или для опекунского?? или ещё для чего-то
Не понимаю , а причем сдесь пенсионный ?
Для Вас или для опекунского?? или ещё для чего-то
0
0
182/50 000
0/50 000
10 января 2020, 12:18
Нотариусы не любят делать лишней работы, даже если она оплачивается - хотите продать/купить - продавайте/покупайте. Т.е. "выходите на основной договор и приходите ко мне" - так вам ответит 90% нотариусов. Проекта основного договора или незаверенного нотариусом ПДКП для пенсионного достаточно. У нас такие договора составляют юристы, а уже на сделку при наличии полного пакета документов и оплаты, все идут к нотариусу.
1
0
421/50 000
0/50 000
Надо искать другие пути - а не просто " мы хотим ". Ведь предварительный, это почти как основной договор. И оплачивается так же .
1
0
131/50 000
0/50 000
Доброе утро. Вопрос по другому. Судя по всему Вы работаете без Агентства.
Просто если вносишь аванс( или еще что-то) в агентство, то предварительнй делать нельзя. Он между Продавцом и Покупателем.
А для чего Вам нужен предварительный договор ???
Если можно всё подгготовить и просто выйти сразу на сделку.
Просто если вносишь аванс( или еще что-то) в агентство, то предварительнй делать нельзя. Он между Продавцом и Покупателем.
А для чего Вам нужен предварительный договор ???
Если можно всё подгготовить и просто выйти сразу на сделку.
1
0
321/50 000
0/50 000
Вероника Пупова
10 января 2020, 23:15
Без агенства. На предварительном договоре настаивает агент покупателя. Мы дальше берём большую квартиру. Наш агент предлагает договор аванса/задатка.
0
0
149/50 000
Необходимо разобраться для чего(кого)необходим преддоговор. Если для опеки,то может вполне подойти проект договора купли-продажи без нот. удостоверения. Посоветовала бы проводить Ваши сделки с привлечением грамотного специалиста,что бы избежать в дальнейшем конфликтов.моральных и мат.потерь.
4
0
292/50 000
0/50 000
Вероника, Вам выше ответили, ст. 429 ГК РФ
копирую из ГК РФ "...2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора,.. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность."
копирую из ГК РФ "...2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора,.. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность."
4
0
237/50 000
0/50 000
9 января 2020, 17:01
Еще как надо, если действовать по закону! И кроме того при заключении такого пред.договора надо еще иметь разрешение органов опеки!
5
0
131/50 000
0/50 000
Вероника Пупова
9 января 2020, 17:37
Где именно это прописано? Хочется знать конкретные законы
0
0
57/50 000
СОЮЗ
9 января 2020, 12:02
Обратились в Самаре к нотариусу с таким вот предварительным договором, где одним из собственников является ребенок))) Нотариус отказал, сказал, что не надо.
1
0
156/50 000
0/50 000
Вероника Пупова
9 января 2020, 17:36
Вот и мы спросили у нотариуса и получили такой же ответ.
0
0
56/50 000
Сейчас обсуждают
8 самых удачных серий типовых домов, где жить хорошо
Очень хотелось бы услышать о звукоизоляции в этих домах.
"Кому война, а кому мать родна".
Интересно, куда исчезли все комментарии из старых блогов??? А еще говорят, что сеть хранит ВСЁ. )) Вот ЦИАНу -то неймется! Вся эта очередная переделка -- это просто вредительство какое-то! Риэлторы на сайте настолько бесправны, будто циан их купил, а потому делает с ними, что хочет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Согласно ст. 429 ГК РФ Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.