Кому выгодно покупать жильё в рассрочку, рассказал эксперт
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Предварительный договор купли-продажи жилого помещения в новостройке.
Людмила
Добрый день. Хочу купить квартиру в ЖК Александровский в строящемся доме по ул. Бейвеля за наличный расчет. Срок сдачи 28.02.2014г . Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости предлагает заключить предварительный договор купли-продажи жилого помещения. Я думая, что это незаконно. Между застройщиком и паевым инвестиционным фондом недвижимости заключен договор участия в долевом строительстве и зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. Почему отказывают мне в договоре уступки права требования доли в строительстве объекта недвижимости? Какие меня ждут подводные камни если я подпишу предварительный договор? В случае возникающих проблем, рассматривает ли суд такой договор? Спасибо. Жду ответа. С уважением Людмила
Авторы
Теги
0
0
6
Людмила
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
В Очаково год как заселили новый дом по реновации и там всего пара квартир в продаже - не похоже на активный "инвестиционный выкуп"
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости