День добрый, коллеги!
Меня терзают смутные сомнения - хочу услышать ваше мнение ;о)

Клиентке по наследству досталась часть дачи под Москвой - доля. Там еще 2 собственника. Отношения - так себе. Но один из них вроде хочет купить ее долю, но (как обычно) у него сейчас денег нет - просит подождать. И есть у нее еще один покупатель, которой, естественно, в очереди второй.

Так вот, клиентка говорит, что два независимых друг от друга человека (юрист и адвокат) ей сказали, что заключать предварительный договор с сособственником не стоит, потому что какой бы срок там не был прописан, она потом расторгнуть его не сможет, даже если сособственник будет бесконечно тянуть время.
Что обычный преддоговор - да - имеет определенный, прописанный в нем срок. Не купил покупатель в этот срок - попал на штрафные санкции (если предусмотрены) и - свободен. А вот если преддоговор заключить с сособственником, то, поскольку он в нем выразил свое желание купить, то ждать ты его должен хоть вечно, хотя сроки сделки там прописаны.

Смущает то, что это сказали два не связанных между собой человека...