Продаю комнату соседу в 8 к.кв. на Лиговке за 1400. Сосед имеет долю, агент сказал, что отправлять остальным соседям уведомление о намерении продажи не требуется. И тут узнав об этом еще сосед по квартире захотел купить, но позже. Предложил на 70 тысяч больше. Имею ли я право продать тому кто позже захотел и дороже? Или у первого преимущественное право?
Виктор Иванович.
ответ по существу:
Абсолютно имеете право продать тому, кто предложил больше, при ВАЖНОМ условии, они должны иметь долю в продаваемой квартире. Использовать свое приоритетное право выкупа доли может любой из соседей-сособственников по квартире. И если вдруг, таких желающих несколько, то вы как Продавец доли, имеете право сами решить, кому из них ее продать.
ГК РФ Ст. 250
с уважением, Ежов А.В.