Здравствуйте, уважаемые специалисты. Я купила дачу в СНТ под Кисловодском Ставропольского края в 2015 г, точнее куплен дом на участке, который прежний собственник дома арендовал у государства на 49 лет. Дом давно переоформлен на меня, членство в СНТ тоже оформлено. Теперь после свежего межевания я собралась подать заявление в МФЦ на переоформление аренды на меня (вроде бы автоматом, согласно законодательству, как на собственника дома). Но чиновники отказываются принимать это заявление, требуют заявление об отказе от аренды от бывшего собственника дома и арендатора земли. Который давно уже укатил в другой регион. К счастью, есть связь с ним через его сына (пока тлф номер не сменил :)), который передал отцу мою просьбу объявиться, но тот не торопится. Правда в прошлые годы мы встречались (когда он возвращался в родные края) чтобы передать мне свои ежегодные квитанции на оплату аренды (суммы маленькие, совпадают с земельным налогом), которые я оплачивала. Как мне быть? Правы ли чиновники, требуя заявление от прежнего арендатора? И нужно ли ему лично являться к чиновникам? Может ему можно прислать такое заявление, заверенное нотариусом? На какой адрес? В местное отделение Росреестра?

 Или он может прислать нотариальную доверенность на кого-то для подачи заявления?

И вообще- что будет, если он так и не объявится? Какой ему теперь в этом интерес? Но вроде бы, если не платить за аренду пару раз, то по закону это основание для расторжения договора.

Про выкуп земли в собственность даже не упоминайте- это курортная зона, теперь не дают!