Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
превод земли из огородничества в ИЖС или в то, что можно продать.
ID: 12005753
30 марта 2016
Вся Россия
4 099
2
Здравствуйте, помогите советом пожалуйста. Мы живем в Мурманской области, у нас была всегда земля 1958 года выделена под огороды , в 2014 году мы сделали межевание и получили кадастровый паспорт в котором написано-земли населенных пунктов,находящиеся в пос. Лапландия.выделенные под огороды. Но так как столько лет мы пользуемся и еще пять соседей все построили на этих участках дачные домики не фундаментальные, у некоторых маленькие баньки.Хорошо разработанная земля,плодоносящая.И вот не успели мы ничего сделать с землей, а теперь закон какой то вышел, что никак нам не оформить эту землю, все хотят когда то продать ее, мы понимаем, что аренду продать нельзя,но как нам это сделать. Нас обязали межеваться, а теперь как то получается, что зря. Помогите нам советом. Никто в нашей администрации не знает как помочь нам и риелторы этим в нашей области не занимаются,нет практики такой к них в связи с изменениями. Все футболят. Наши земли по идее в этой области не стоят толком ничего. Но постройки и сады,как могли поднимали в Заполярье. Все соседи уже собираются уезжать в более благоприятные районы, а это надо продать как то. Ну не даром же отдавать годы труда. Помогите!
Автор
Теги
2
ID: 12005753
Могут подойти
2 комментария
30 марта 2016, 22:29
Лучший совет
Возможно, в Вашем случае наилучшее решение - переуступка права аренды с компенсацией Вам за имеющиеся строения и сад. Вышлите мне письмо с отдельным указанием Вашего е-майла, после моего ответа - Постановление о предоставлении участка, кадастровый паспорт (КВ.1), договор аренды, чтобы можно было посоветовать что-то еще.
4
0
321/50 000
0/50 000
30 марта 2016, 23:23
Почти 60 лет у Вас земля в пользовании, а вопрос оформления прав образовался только сейчас. Невозможно ответить на Ваш вопрос не имея перед собой основных документов. На каких основаниях сейчас Вы пользуетесь этой землей? Есть хоть какой-нибудь документ подтверждающий Ваши права? Если есть, то нужно его изучать и уже далее можно будет давать какие-то советы.
3
0
362/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости