Присмотрел участок у Оки - замечательное место, но есть моменты, настораживающие:
1. Участок как говорит риэлтор перешёл в собственность, потому что считался огородом и кто-то как-то перевёл его в ИЖС. Где здесь искать подводные камни?
2. Рядом есть такие же участки и тоже ИЖС на лесной территории - уж там то точно огородов не было, но тем не менее они тоже ИЖС, правда место под дороги на кадастровой карте у них я не заметил. Опять же недавно ребята подсуетились, наверно разметят дороги и продавать начнут.
3. Что ещё насторожило, рядом ещё лесополоса - имеет сельхозназначение, значит опять же дачи влепят... И где жить? В лучших рос. традициях налепят двухметровых заборов и в лес не войдёшь.

4. К кому лучше обратиться для юридической проверки сделки риэлтеру или адвокату? К местному лучше наверно?