Добрый день! Вопрос такой:

Продаю комнату в коммунальной квартире в ипотеку. Все документы и отказы были собраны (два собственника-один нотариальный отказ, а второе - нотариальное свидетельство об отказе собственника, которое она отсылала по почте, т.к. собственник на контакт не пошел).

Подали документы на перерегистрацию. Сделку приостановили, т.к. за 14 дней до подачи заявки - второй собственник (который на контакт не пошел) сменил владельца на отца.

1. В результате теперь мне придется опять высылать письма и ждать 30 дней? или моожно как-то по закону обойти этот момент?

2. Еще какие-нибудь пакости он может сделать, по закону?

3. Я не знаю адреса прописки его отца, поэтому высылаю по адресу комнаты, хоть он там точно не проживает, а сдают комнату. Этого хватит для росреестра?