Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
При продажи доли квартиры , будет начислен 13% налог?
svetlanasavchu674
19 апреля 2018
Вся Россия
7 615
10

Доброго времени суток!

Уважаемые специалисты я перечислю документы которые у меня на руках ,выскажите ваше мнение : с 1993 или 2017 я собственник доли в квартире? (в связи с изменениями в налоговом законодательстве 2017 года)Могу я продать свою долю в 2018 году без начисления налоговой 13% ,кадастровая стоимость доли 800000 р.

У меня на руках:

1.Регистрационное удостоверенние ХХХХ от 1993г.(дубликат).

2.Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 2017г. По которой я являюсь Правообладателем 1/2 доли, в графе докумены-основания: дубликат на регистрационое удостоверение от 1993г.

Как я должна отчитаться перед налоговой за продажу доли в кватире?

Авторы
Теги
10
svetlanasavchu674
доля
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
22 978 433 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
31 275 227 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Ломоносовский проспект
14 мин.
ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
33 574 359 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
Фили
7 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
студия, 25 м², этаж 14
18 989 831 ₽
студия, 25 м², этаж 14
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 13
10 000 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 13
Боровское шоссе
5 мин.
Боровское шоссе, 18К3, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
53 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
Багратионовская
2 мин.
Барклая улица, 16К1, Москва
2-комн.кв., 64 м², этаж 5
73 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 64 м², этаж 5
Университет Дружбы Народов
12 мин.
улица Саморы Машела, 4К2, Москва
3-комн.кв., 45 м², этаж 2
25 000 000 ₽
3-комн.кв., 45 м², этаж 2
Спортивная
11 мин.
Новодевичий проезд, 8, Москва
10 комментариев
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
19 апреля 2018, 18:37
Лучший совет
Вы являетесь собственником с 1993 года. Налогов с продажи нет, необходимости подачи декларации тоже.
11
0
100/50 000
0/50 000
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
1 мая 2018, 13:31
Ничего не изменится, налогов как не было, так и не будет, так как уехав в августе, по итогам этого года, Вы будете считаться резидентом, даже если до конца 2018 года станните гражданином другого государства (август - это уже больше 183 дней нахождения в РФ, в в том налоговом периоде, когда была продана доля).
0
0
316/50 000
0/50 000
svetlanasavchu674
Автор
1 мая 2018, 12:19
Здравствуйте, уважаемые специалисты! Спасибо за КОНСУЛЬТАЦИЮ.
Ездила в налоговую показывала документы. Вы правы я собственник с 1993 года, налог не возникает.
Но у меня возникают новые Непредвиденные ... Предвиденные изменения в личной жизни.Долю в Квартире продаю в мае этого года, но планирую уехать в ближнее зарубежье в августе этого года и буду вынужденна делать там вид на жительство. В связи с этим обстоятельством может что-нибудь измениться в налоговом вопросе? Жду с нетерпением ваше мнение. Спасибо
0
0
520/50 000
0/50 000
Алмаз
23 апреля 2018, 13:15
Продайте свою долю отдельно от сособственников и сто процентов налога не будет. А декларацию подать надо чтоб прослеживалось что вы собственник с 1993 года. 1 пункт как подстраховка.
0
0
182/50 000
0/50 000
Сергей Макаров
20 апреля 2018, 14:49
Если Вы резидент
0
0
16/50 000
0/50 000
Ирина Некрасова
Ключ
20 апреля 2018, 13:55
Продавайте спокойно) Вы собственник с 1993 года и налогом не облагаетесь
0
0
72/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
19 апреля 2018, 20:03
Никакие изменения в налоговом законодательстве к Вашей ситуации отношения не имеют. У Вас права возникли в 1993 году. Закон обратной силы не имеет.
7
0
147/50 000
0/50 000
Андрей Вишневский
Городское обменное бюро
19 апреля 2018, 18:58
Налог Вы не платите.
0
0
20/50 000
0/50 000
Дмитрий
19 апреля 2018, 18:48
1. до 1 млн. налог вы не платите
2. вы владелец с 1993 года, если всё правильно описали, и на вас изменения с 01.01.2016 НК РФ не распространяются, закон обратной силы не имеет.
1
0
182/50 000
0/50 000
Дмитрий Волков
Частный маклер
19 апреля 2018, 18:48
У вас собственность во владении четверть века, государство еще вам приплатит при продаже. Шучу) Никаких налогов у вас нет.
5
0
122/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы