Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Прием квартиры от застройщика
Надежда
18 ноября 2020
Вся Россия
4 731
1

Была куплена квартира в долевом участие. Застройщик присылает письмо и звонит о готовности квартиры. В октябре была на приеме квартиры, но акт приема передачи не был подписан, так как были неисправности ( неисправная проводка комнаты). Ничего подписано не было, дефектовочный акт не составлялся. были сказаны сроки на исправление 10 дней. Но по итогу после трех недель, компания не смогла выдать информацию о готовности или не готовности квартиры, а потом было сказано, что прием сможет состояться только в декабре, в ввиду отсутствия народу ( кто более, кто в отпуске). На мои претензии они все таки обратили внимание и выделили просмотр на один день, в который я не могла и отсутствовала в городе. в последующие дни я так же получала ответ, что нет людей и вы сами виноваты, что не смогли приехать именно в тот один день. поступает предложение приехать в офис и подписать акт приема передачи без осмотра квартиры. На предложение приехать взять ключи, съездить посмотреть квартиру и приехать подписать договор естественно отказываются. И на то что я отказываюсь подписать договор без просмотра, говорят, что могут уйти на карантин из за пандемии и тогда с их стороны акт будет подписан в одностороннем порядке, но ключи я так же не смогу получить, так как они будут на удаленке. Вопрос законно ли это все? как лучше поступить в этой ситуации?

Авторы
Теги
1
Надежда
Могут подойти
3 комментария
Авангард Недвижимость
18 ноября 2020, 08:57
Лучший совет
В стране санитарно-эпидемиологическая обстановка и на мой взгляд нужно терпеливо относится к некоторым процессам, решениям и так далее. Если боролись за конкретный результат и был найден компромисс, то надо было любой ценой приходить на назначенную встречу, ибо самим это было важно, сами за это боролись. Рассуждения законности действий застройщика в чатах - это будет демагогией и не более того. Если считаете, что Ваши права нарушены, то сформулируйте свою позицию в исковом заявлении с помощью адвоката, либо самостоятельно, оплатите госпошлину и подайте в суд. С уважением, Арман!
6
0
587/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
18 ноября 2020, 09:49
Согласно части 4 ст. 753 ГК РФ подписание заказчиком актов в одностороннем порядке допускается!
Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.
0
0
277/50 000
Частный маклер
18 ноября 2020, 11:48
Здравствуйте! В этой ситуации вам надо договариваться с застройщиком, идите навстречу друг другу, в конце концов у них есть такое право подписать акт в одностороннем порядке ( юристы застройщика зря хлеб не едят и вам бесполезно с ними "бодаться").
2
0
248/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости