Людмила! Ваши права на собственность в данном случае регулируются п.2 ст.246 ГК РФ. и Решением Суда о порядке пользования.
Статья 246 ГК РФ. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Так что согласие соседа собственника для вселения или приглашения в гости Ваших друзей, знакомых или других лиц не требуется. С Уважением Игорь.

Здравствуйте, Людмила! Поскольку у Вас есть решение суда об определении порядка пользования - Вы можете сдать ту площадь, право пользования которой закреплено за Вами. Подойдите к участковому с этим решение суда...

Людмила! Желаю Удачи. Поздравляю С Наступающим Женским Праздником 8 Марта!

Святослав! Согласен. Квартира во всех случаях лучше. Но все таки разные бывают ситуации. Например человек не купил специально а получил долю или комнату в наследство или в качестве дара. Что делать отказываться и не связываться. Да и соседи бывают разные. В большинстве случаев можно договориться. С Уважением Игорь.

Что бы не было таких историй - всегда советую своим клиентам не связываться ни с комнатами ни тем более с долями: лучше своя квартира даже в Подмосковье: распоряжайся как хочешь!

Людмила! Здравствуйте. Связаться со мной можно по электронной почте, e-mail: zolotarev-62@yandex.ru а также по тел. +79119450108. Пишите.
Постараемся вместе с Вами найти достойный выход из это тупиковой ситуации. С Уважением Игорь.

Людмила! Небольшое дополнение о Ваших правах и обязанностях в рамках Жилищного кодекса РФ.Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 5] [Статья 30]
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Как видите обязанность получить согласие соседей для сдачи в найм не указана. С Уважением Игорь.

Святослав! Всё правильно там не найм, а собственность! Создается впечатление, что Людмилу дезориентировали в процессе консультирования в каком либо учреждении или форуме. Консультант не совсем правильно истолковал ст.76 ЖК РФ сообщив Людмиле что эту статью необходимо применять при сдаче в найм. Эта статья Людмиле не подходит так, как Она собственник. Именно это Я, пытался объяснить Людмиле. Не исключено так же, что консультант не совсем правильно истолковал пункт1. ст.246 ГК РФ. Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности.
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В данном случае имеется ввиду всё имущество (квартира) находящиеся в долевой собственности. Если бы это было не так то не существовало уточняющего пункта2. ст.246 ГК РФ 2.Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил.... Фраза "ЛИБО РАСПОРЯДИТЬСЯ ЕЮ ИНЫМ ОБРАЗОМ "- Вполне может означать "Сдать в аренду или в найм". Тем более есть решение суда "О порядке пользования". С Уважением Игорь.

Игорь там не найм, а собственность!
Людмила, а Вы показывали решение суда определяющие поряд пользование (№ ваших комнат) участковому?

Второе незначительное дополнение по поводу самоуправства. Смотрите Уголовный Кодекс РФ.
Статья 330. Самоуправство
1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.
2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, -
наказывается ограничением свободы на срок до трех лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет.
Под существенным вредом можно понимать Ваши материальные потери из за отсутствия возможности сдавать свою долю по причине противоправных действий соседа. Кстати можете ознакомить соседа с этой статьёй на всякий случай. Успеха. С Уважением Игорь.