Здравствуйте, Лилия! Указанных Вами данных недостаточно для нормальной оценки. Кроме того, такие предложения, как правило, не выходят на широкий рынок, поскольку ему не интересны. Лучше Вам обратиться к местным риелторам, которые держат руку на пульсе и обладают данными о платежеспособном спросе в Вашем районе или самостоятельно изучить источники, где может быть интересующая Вас информация (местные печатные издания). Оценить есть ли платежеспособный спрос - можно только на месте. Даже, если по сравнению с другими вариантами, которые предлагают за 1,2 млн. руб. Ваша квартира намного лучше, но нет людей которые могли бы столько заплатить - продать либо не удастся, либо затянется на очень длительное время.