+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Коммерческая недвижимость
Примерная стоимость помещения!
Олег Фамилия
1 ноября 2013
Вся Россия
4 109
26
Есть не жилое (ПСН) помещение на Чонгарском бульваре в жилом доме прямо на улице, рядом с остановкой троллейбуса.
Площадь 72 метра, электричество около 14кВт.
Есть ли возможность где нибудь,без больших вложений, оценить помещение для продажи?
Может есть какие нибудь сайты - калькуляторы?
Автор
Теги
26
Олег Фамилия
дом
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
студия, 31 м², этаж 5
19 246 730 ₽
студия, 31 м², этаж 5
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
2-комн.апарт., 73 м², этаж 6
29 575 877 ₽
2-комн.апарт., 73 м², этаж 6
Октябрьское поле
7 мин.
ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
Бутырская
6 мин.
улица Добролюбова, 9/11, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
14 000 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
Аэропорт
9 мин.
улица Усиевича, 21, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 17
19 500 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 17
Дмитровская
18 мин.
ЖК "Руставели 14", к2.5, Руставели 14 ЖК, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
19 500 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
Отрадное
10 мин.
Отрадная улица, 9, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
15 700 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Динамо
13 мин.
улица Расковой, 3, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 7
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 7
Белорусская
15 мин.
улица Бутырский Вал, 52, Москва
26 комментариев
Даниил Пятецкий
1 ноября 2013, 11:47
Лучший совет
Сайты калькуляторы конечно есть, но вот актуальность тамошней информации будет под большим вопросом. Обратитесь в оценочную компанию. Примерная стоимость от 200 тыс. руб.
5
0
171/50 000
0/50 000
Светлана Пономарева
8 ноября 2013, 11:58
Обратитесь к оценщику
0
0
21/50 000
0/50 000
Сергей Левин
7 ноября 2013, 14:41
можно
0
0
5/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
4 ноября 2013, 00:01
Слишком мало данных для нормальной оценки.
0
0
42/50 000
0/50 000
Святослав Малышкин
2 ноября 2013, 14:45
Игорь, добрый день. Воспользоваться калькуляторами на сайтах по недвижимости конечно можно (например на сайте ИРН, http://www.irn.ru/services/), но есть ещё ряд фактов, которые очень влияют на определение стоимости продажи помещения:
1. Реальная стоимость будет зависеть от ставок аренды такого вида помещения в этом районе.
2. Наличие 2-го входа в помещение и что он из себя представляет или же отсутствие как такового.
3. Договора на коммуникации абонентские или субабонентские через Управляющую компанию ТСЖ и ЖСК и т.д.
4. Какой этаж у помещения (цокольный или 1-ый этаж)
5. Есть ли обременения по данному помещению и какие они
6. Структура сделки при продаже
7. Состояние отделки помещения и вид дома в котором оно находится.
Также важно учесть все затраты понесенные при приобретении и отделке помещения.
1
0
851/50 000
0/50 000
Алексей Селиванов
2 ноября 2013, 10:21
можно
есть
0
0
15/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
2 ноября 2013, 09:43
Обратитесь к оценщику, закажите отчет о рыночной стоимости, но помните что реальная цена может разнится с ценой в отчете на 10-20%.
0
0
132/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
1 ноября 2013, 22:09
Без просмотра - оценивать не корректно, маловато данных... Сравните со сходными по параметрам предложениям...
0
0
109/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
1 ноября 2013, 21:30
Есть вопросы в каком доме, какая планировка, куда окна и откуда вход, как расположена входная группа, какой ремонт и т.д. Лучше обсудить все при встрече или можете прислать фото и копии документов по эл/почте
1
0
208/50 000
0/50 000
Александр Трофимов
1 ноября 2013, 20:20
Возьмите фотографии,документы и встречайтесь с специалистом по коммерческой нед-ти, который грамотно оценить реальную стоимость вашего объекта
0
0
142/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы