Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
примеры нарушения права собственности
ID: 72981054
24 ноября 2021
Вся Россия
8 138
10

Уважаемые специалисты, добрый день!

Подскажите, пожалуйста, является ли нарушением права собственности следующее:

застройщик сдал дом с тамбурными дверями, отделяющими но без ЗАМКА С КЛЮЧАМИ. То есть, предполагалось, что жильцы либо поставят замок и будут замыкать дверь, либо не будут ставить и дверь будет прикрыта. Некоторое время назад замок был вставлен. Ключ мне не передали. Двери изолируют 4 квартиры. Привлекла свидетелей, что не могла войти в тамбур. Я подаю иск в суд: ответчик экс муж. цель - выделение доли в недвижимости. Нужно зафиксировать за ним нарушение им моего права пользования. НАПИСАЛА ЕМУ ПИСЬМО И НАПРАВИЛА ЗАКАЗНЫМ, см фото.

Кто сталкивался? -- считается ли описанная ситуация нарушением права. КАкие примеры нарушения права вообще суд серьезно воспринимает. Адвокат у меня есть. По ее словам - является нарушением права моя ситуация с ключом.

Авторы
Теги
10
Могут подойти
10 комментариев
Частный маклер
24 ноября 2021, 13:28
Лучший совет
Добрый день. Никаких замков на тамбурных дверях быть не должно. Подъезды и приквартирные холлы и общедомовая собственность. Кроме того, есть нормы пожарной безопасности.
Иск по замку в тамбурной двери абсолютная бессмыслица, поскольку доказать факт установки замка именно б.мужем невозможно (если он конечно сам это не признаёт). И даже если признаёт, максимум, что ему грозит - в решении напишут произвести демонтаж самостоятельно и за свой счёт. А юристы они такие… даже если дело проигрышное будут утверждать в обратном. Услуги юристов Вам придётся оплачивать даже в случае полного фиаско.
10
0
598/50 000
0/50 000
24 ноября 2021, 13:26
Не очень понятна суть вопроса. Тамбур это вообще то общедомовая площадь. Звоните в МЧС , пожарникам или в жилинспекцию и они радостно замки с дверей убирают. Ибо не по правилам. ИМХО
9
0
183/50 000
0/50 000
ID: 72981054
Автор
24 ноября 2021, 12:25
Дмитрий, спасибо! по иску претендую на 64/100 квартиры. (50% как совместная собственность 14% дарение денег от родни), срок исковой давности НЕ ПРОШЕЛ. В кв прописана. Иск ушел в суд вчера. НО хотелось бы и за этот замок в тамбуре мужа наказать.
1
0
245/50 000
0/50 000
Дмитрий
24 ноября 2021, 12:21
Суд привлечет экс мужа максимум в качестве третьего лица, так как тамбур - это общедомовое имущество (вам нужно обратиться в УК и решать проблему с ключом через них). Если вы не собственник и/или не прописаны в квартире, то письмо экс мужу = письму любому из соседей. В общем, не там роете
7
0
289/50 000
0/50 000
ID: 72981054
Автор
24 ноября 2021, 12:30
Дмитрий, Ваш комментарий ценен. Уже связываюсь с управляющей компанией. Вряд ли они установили замок. СПасибо за наводку!
0
0
121/50 000
ID: 72981054
Автор
24 ноября 2021, 12:08
адвокат хороший. вот только не хватает времени у нее на мое дело. все сама решаю. но уже подписан договор. да и сама не хочу отказываться. я ее упросила мое дело взять.
2
1
168/50 000
0/50 000
Частный маклер
24 ноября 2021, 12:05
Здравствуйте! Если есть адвокат- то все вопросы уже к нему. И его задача- не только сообщить вам- есть ли нарушение прав, но и защитить эти права в суде.
7
0
153/50 000
0/50 000
ID: 72981054
Автор
24 ноября 2021, 12:08
Наталья, Вы усматриваете в этом нарушение права? Какие примеры нарушения права для суда существенны?
0
0
100/50 000
Частный маклер
24 ноября 2021, 12:16
Я ничего не усматриваю. Я не знакома ни с вами, ни с вашей ситуацией, ни с вашими документами, ни с историей развития событий. Это работа юриста/адвоката. Адвокат очень рьяно начнет заниматься вашим делом, если оплата его труда будет такой, на которую он рассчитывает, а не такой, на которую у вас есть денег.
0
0
311/50 000
ID: 72981054
Автор
24 ноября 2021, 12:17
Уважаемая Наталья, спасибо за ваше время. ПРошу более не комментировать НЕ ПО существу.
0
0
88/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости