Коллеги уже всё ответили, здесь обычный порядок вступления в наследство, единственная оговорка - наследственное дело Вы можете открывать у любого нотариуса того города, в котором умер наследодатель.

он является наследником по Закону, обычный порядок вступления в наследство.

Добрый день.
Если доля была полностью выплачена, то с надо идти с договорм и квитанциями к нотариусу.

Добрый день!
Нужно идти к нотариусу по последнему места жительства умершей, открывать наследственное дело и получать св-во о праве на наследство нма право требования по договору.
Затем с этим св-во идете к застройщику и переоформляете, они вписывают Вас в реестровую книгу
Удачи

Здравствуйте, Фёдор!
По закону права и обязанности участника долевого строительства переходят к наследникам, коим в данном случае является сын Вашей знакомой. Пусть собирает все бумаги, в том числе и договор долевого участия, и идёт к нотариусу до истечения 6 месяцев, подаёт заявление на вступление наследства и т.д.
С уважением и наилучшими пожеланиями.

Стандартный порядок вступления в наследство по закону. Федор, обращаться необходимо к нотариусу.

Здравствуйте, Фёдор! Владимир Вам всё грамотно описал со ссылками на законод. акты. Наследник обязательно унаследует квартиру в строящемся доме. Успехов Вам!

Нужно понимать:
1.Зарегистрирован ли указанный вами договор Долевого участия должным образом в Регистрирующем органе.
2.Выполнены ли обязательства дольщиком по оплате участия в долевом строительстве (грубо говоря, оплачена ли полностью указанная вами квартира или есть ещё долг за неё)?
3.Нотариус всё объяснит наследнику, как нужно поступить в данном случае.

После ответов на первые два пункта - можно продолжить разговор.

P.S.:
"Виды ценных бумаг
К ценным бумагам относятся: государственная облигация, облигация, вексель, чек, депозитный и сберегательный сертификаты, банковская сберегательная книжка на предъявителя, коносамент, акция, приватизационные ценные бумаги и другие документы, которые законами о ценных бумагах или в установленном ими порядке отнесены к числу ценных бумаг. "
Конечно для вашей подруги, в данном случае, Договор долевого участия -тоже своего рода бумага, которая имеет цену, достаточно высокую.

Здравствуйте Федор! Если был заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома, то на основании п. 7,8 ст. 4 ФЗ 214 "ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ":
7. В случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор.
8. Существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Причем требования, чтобы договор был уже зарегистрирован - в законе нет.

Я так понимаю - завещание не имело место быть в данной ситуации? Поэтому требуется стандартный порядок вступления в наследство по закону. Если нет других претендентов, то со дня смерти и далее в течение 6 месяцев наследник должен "принять" все наследуемое имущество, денежные средства и ценные бумаги (к коим и относится данный договор долевого участия). Пусть обращается к нотариусу по месту жительства, и он все оформит в должном порядке. С полученными документами необходимо обратиться в организацию-подрядчик и договор в обязательном порядке переоформляется на наследника. Все это регламентируется ч.3 Гражнаского кодекса РФ (от ст.1110 и далее).