Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
приобретение доли в частном доме у должника
A Kravchenko
11 декабря 2020
Вся Россия
1 354
5

Здравствуйте!

Бабушка с дедом построили дом, оформлен дом был на дедушку. Когда дедушка умер, на право наследства заявила его дочь от предыдущего брака. Суд определил ей 1/6 дома. Земля в аренде у государства (т.е. не приватизирована).

Прошло больше 10 лет, она участие в поддержание дома не принимала никакого. Появились проблемы с хоз.постройкой, сарай вот-вот завалится. Стал вопрос его сносить, но без ее согласия это незаконно. На семейном совете принято решение выкупить долю дома.

Однако выяснили, что продавец 1/6 дома должник и на сайте Федеральной службы судебных приставов нашли соответственно один исполнительный лист и три судебных приказа.

Как купить долю в доме, чтобы потом ее было проблем? Не исключаю, что в течение трех лет продавца могут признать банкротом со всеми вытекающими последствиями.

Авторы
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
Частный маклер
11 декабря 2020, 14:40
Лучший совет
Сделка с нотариальным удостоверением, расчеты по безналу (можно через депозит нотариуса), предусмотреть в договоре (отдельным пунктом) исполнение оплаты по имеющимся кредитным обязательствам.
4
0
191/50 000
0/50 000
Частный маклер
12 декабря 2020, 06:51
от 500 тысяч при просрочке более 3 мес. (в судебном порядке)
0
0
60/50 000
0/50 000
A Kravchenko
Автор
11 декабря 2020, 16:34
в фссп сказали что сумма ее задолженности недостаточна для начала процедуры банкротства. подскажите с какой суммы можно начинать эту процедуру?
0
0
143/50 000
0/50 000
Частный маклер
11 декабря 2020, 15:25
справедливая рыночная стоимость доли - это необходимое условие сделки. Возможна погрешность в 10%
4
0
97/50 000
0/50 000
A Kravchenko
Автор
11 декабря 2020, 15:09
слышал, что если по мнению ФССП сумма покупки будет меньше рыночной, то возможно расторжение сделки
0
0
99/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости